房屋過(guò)戶(hù)還要交維修費(fèi)
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辦理房產(chǎn)證不需要交維修費(fèi)。 房產(chǎn)證辦理應(yīng)繳納稅費(fèi)： （1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 （2）印花稅：房款的0.05%。 （3）交易費(fèi)：3元/平方米。 （4）測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。 （5）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 房屋過(guò)戶(hù)還要交維修費(fèi)這個(gè)問(wèn)題，可以參考以上的內(nèi)容，感謝閱讀。
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商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。
房屋維修基金必須交，不交是不可以辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具維修基金的繳款憑證。
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租賃房屋需要維修維修費(fèi)誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。但是如果因?yàn)槌凶馊隋e(cuò)誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費(fèi)用。
2021.04.21 364 -
租賃房屋需要維修維修費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。但是如果因?yàn)槌凶馊隋e(cuò)誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費(fèi)用。
2021.04.20 253 -
由誰(shuí)支付租房過(guò)程房屋維修費(fèi)一般由出租人支付租房過(guò)程房屋維修費(fèi)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)，雙方另有約定的除外。
2021.02.04 157
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二手房過(guò)戶(hù)還需要交房屋維修基金嗎
二手房過(guò)戶(hù)，新的業(yè)主不需要再次交納住房維修基金，規(guī)定辦理完畢房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之后，雙方新老業(yè)主需要一起辦理住房維修基金的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定： 第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按
2022-05-07 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)維修金，必須要交嗎
通常的解決辦法是經(jīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商最終達(dá)成共識(shí)。一般有以下四種處理方法。 1、房屋業(yè)主將公共維修基金無(wú)償順延給客戶(hù)，這是二手房交易中最普遍的做法。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，由客戶(hù)與業(yè)主共同承擔(dān)這筆費(fèi)用，即
2022-10-31 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)時(shí)還要交維修基金嗎
維修基金只有一手新房購(gòu)買(mǎi)時(shí)，由業(yè)主繳納。 二手房過(guò)戶(hù)，新的業(yè)主不需要再次交納住房維修基金，規(guī)定辦理完畢房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之后，雙方新老業(yè)主需要一起辦理住房維修基金的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定
2022-04-23 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)是否交房屋維修基金
二手房過(guò)戶(hù)，新的業(yè)主不需要再次交納住房維修基金，規(guī)定辦理完畢房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之后，雙方新老業(yè)主需要一起辦理住房維修基金的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定： 第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按
2022-04-21 15,340
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00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,252 2022.04.17 -
01:30
房屋過(guò)戶(hù)要交哪些稅費(fèi)房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買(mǎi)方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣(mài)方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
6,998 2022.04.15 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,642 2022.04.15
