個人與招標人的建筑工程業(yè)務(wù)合同能否轉(zhuǎn)讓
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
滿足一定條件即可轉(zhuǎn)讓。建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件包括: 1.必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提,如果合同不存在或被宣告無效,被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 2.必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。 3.轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序,合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對方同意并盡通知義務(wù)。對于按照法律規(guī)定由國家批準成立的合同,轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準機關(guān)批準,否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
《民法典》第七百九十一條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
招標人可以轉(zhuǎn)讓建筑合同。轉(zhuǎn)讓的建筑合同關(guān)系與內(nèi)容必須合法有效,符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓建筑合同程序,雙方達成合同轉(zhuǎn)讓建筑合同合意,其行為應(yīng)符合社會公共利益并不違背法律規(guī)定。
滿足一定條件即可轉(zhuǎn)讓。建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件包括: 1.必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提,如果合同不存在或被宣告無效,被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 2.必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。 3.轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序,合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對方同意并盡通知義務(wù)。對于按照法律規(guī)定由國家批準成立的合同,轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準機關(guān)批準,否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
-
個人能否簽建筑工程合同
個人不能簽訂建筑工程合同。根據(jù)法律規(guī)定,從事建筑工程的承包人必須具備企業(yè)法人資格與建筑業(yè)從業(yè)資格,建設(shè)單位也不能將工程發(fā)包給不具有資質(zhì)條件的個人。
2020.02.04 93 -
建筑工程能否與個人簽訂承包合同?
建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個人成為承包商。
2020.06.19 415 -
建筑工程能否與個人簽訂承包合同
建筑工程不能與個人簽訂承包合同。工程合同的承包人必須持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書、具有企業(yè)法人資格,個人沒有資格成為承包方。
2020.05.09 174
-
招標人能轉(zhuǎn)讓建筑合同嗎?
1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件。(1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提,如果合同不存在或被宣告無效,被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)必須
2022-08-25 15,340 -
個人建筑工程能否與建筑企業(yè)簽訂承包合同
建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。 從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個人成為承包商。 承包人未取得或者超過施工合同
2022-10-14 15,340 -
建筑工程合同是否能轉(zhuǎn)讓
具體看情況的。 1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件 (1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提; (2)必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件; (3)轉(zhuǎn)讓
2023-02-18 15,340 -
建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓建設(shè)工程
建筑合同的一方當(dāng)事人不能轉(zhuǎn)讓其承包的工程,但征得發(fā)包方的同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其
2022-11-03 15,340
-
00:55
建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處理建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛的處理途徑有以下三種:第一就是協(xié)商,也就是糾紛雙方主動進行協(xié)商來解決糾紛。如果協(xié)商不一致的,那么只能采取其他的解決方式;第二種方式就是調(diào)解。調(diào)解可以是人民法院進行調(diào)解,也可以是人民調(diào)解委員會進行調(diào)解
842 2022.04.17 -
01:04
勞務(wù)合同和建筑工程施工合同的區(qū)別勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于,二者的主體不同,而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指,民事主體之間以勞動的形式,提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于,完成某一項勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指
8,810 2022.04.15 -
01:32
建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段: 1、簽約準備階段 簽約準備階段是全部合同工作的基礎(chǔ),加強這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見,達成合同的過程,這一過
2,550 2022.04.15