農(nóng)村自建房買賣法律上有規(guī)定嗎？
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鑒于農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)也會一并轉(zhuǎn)讓，但農(nóng)民個人本是無權(quán)隨意轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，因此，農(nóng)村自建房買賣原則上無效。
《中華人民共和國土地管理法》 第九條第二款農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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鑒于農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)也會一并轉(zhuǎn)讓，但農(nóng)民個人本是無權(quán)隨意轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，因此，農(nóng)村自建房買賣原則上無效。
分情況，現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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農(nóng)村自建房買賣農(nóng)村自建房可以買賣，按照合法的程序走，既是合法的買賣，但是并不能完全自由買賣，農(nóng)村自建房買賣需要符合以下兩個條件。 一、買賣雙方同屬于同村農(nóng)民，賣方必須要擁有兩處以上房子，就是要確保賣掉這間自建房，自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后，
2021.01.19 854 -
農(nóng)村自建房買賣合法嗎？農(nóng)村自建房買賣是否合法需要根據(jù)具體的情況來判定。農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員，房屋買賣也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定是可以買賣的，就是合法的房屋買賣，否則就是違法的。
2020.07.21 569 -
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農(nóng)村自建房買賣法律規(guī)定
農(nóng)村自建房能否買賣，答案是否定的。因為農(nóng)村自建房是小產(chǎn)權(quán)房，不是商品房，一般不能夠上市交易的。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國土地管理法
2022-06-05 15,340 -
農(nóng)村自建房買賣法律承認嗎
鑒于農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)也會一并轉(zhuǎn)讓，但農(nóng)民個人本是無權(quán)隨意轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，因此，農(nóng)村自建房買賣原則上無效。
2022-06-05 15,340 -
農(nóng)村自建房買賣法律認可嗎
農(nóng)村自建房能否買賣，答案是否定的。因為農(nóng)村自建房是小產(chǎn)權(quán)房，不是商品房，一般不能夠上市交易的。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國土地管理法
2022-06-02 15,340 -
農(nóng)村自建房第三次買賣法律上有有認可嗎
鑒于農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)也會一并轉(zhuǎn)讓，但農(nóng)民個人本是無權(quán)隨意轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，因此，農(nóng)村自建房買賣原則上無效。
2022-07-12 15,340
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認定有效；
2,439 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
