農村宅基地怎樣過戶
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1、準備所需材料：登記申請書、申請?的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使?權證明或集體所有建設?地使?權證明、證明房屋所要材料。如果是申請村?住房所有權轉移的，應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。 2、農村宅基證變更申請?，準備好相關的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請； 3、農村宅基證變更申請?向轄區(qū)國?所提交申請登記材料，材料?全后，國?所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國?資源部?公章，交由申請 4、等待國?資源部?審核； 5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。
只有經過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權證，才能辦理房屋過戶手續(xù)。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產權房，是不能辦理過戶手續(xù)的。村民在在自留地、承包地里自建的房則更不能辦理過戶手續(xù)。購買農村房屋后，需向國土部門提出過戶申請。過戶的手續(xù)如下第一、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；第二、提交相關材料，具體材料可咨詢當?shù)貒敛块T；第三、國土部門根據(jù)申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告；第四、通過審查后，予以注冊登記并發(fā)證。
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農村宅基地怎樣過戶給子女農村宅基地不能過戶給子女，宅基地通常情形下屬于集體或者國家所有。 能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建筑物。 且根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子后，不得再申請宅基地。
2020.06.07 135 -
農村宅基地證怎么過戶農村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準
2020.01.21 247 -
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農村宅基地可以過戶嗎，農村宅基地怎么過戶？
農村宅基地房屋可以轉讓，但必須符合相關條件，即僅限于村集體成員，符合申請宅基地的條件。至于非村經濟成員，自然不能轉讓。宅基地使用權和房屋所有權因依法繼承、分家分產、集體經濟組織內部互換而轉移的，申請人
2021-11-29 15,340 -
農村宅基地怎樣過戶分戶
申請條件： 1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;農村宅基地 3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公
2022-08-10 15,340 -
農村宅基地怎樣過戶的
1、農村宅基地過戶應該由房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復印件以及集體土地使用權證書。 2、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理
2022-06-02 15,340 -
過戶農村宅基地
農村宅基地，包括宅基地所有權、宅基地使用權、地上房屋所有權。按照國家法律，宅基地是所有權和使用權相分離的，宅基地所有權各位就別理它了，那是集體或者是國家的。過戶其實就是宅基地的使用權以及地上房屋所有權
2022-03-16 15,340
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農村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,313 2023.01.04 -
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農村的宅基地怎樣繼承農村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
