遺產(chǎn)房產(chǎn)要怎么繼承
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遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承開始以后，如果被繼承人生前立有有效遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，遺產(chǎn)分配按遺囑或遺贈(zèng)內(nèi)容辦理，如果沒有遺囑或遺贈(zèng)，按法定繼承辦理。法定繼承的范圍，第一順序繼承人為配偶、子女、父母，第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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取決于采取何種繼承方式。如果采取的是遺囑繼承，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑載明的內(nèi)容處理；如果是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承，并且受遺贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng)，則房產(chǎn)由受遺贈(zèng)人繼承；如果是法定繼承，則房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人繼承，繼承的分割原則上均等。
祖父的房產(chǎn)有遺囑按遺囑繼承，沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承
凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法繼承人可以申請(qǐng)房屋繼承登記。大致步驟如下：1。房屋評(píng)估：首先，房屋市值必須通過評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公
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房產(chǎn)遺產(chǎn)怎樣繼承
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