遺產(chǎn)房產(chǎn)要怎么繼承
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遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承開始以后,如果被繼承人生前立有有效遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議,遺產(chǎn)分配按遺囑或遺贈(zèng)內(nèi)容辦理,如果沒有遺囑或遺贈(zèng),按法定繼承辦理。法定繼承的范圍,第一順序繼承人為配偶、子女、父母,第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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取決于采取何種繼承方式。如果采取的是遺囑繼承,那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑載明的內(nèi)容處理;如果是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承,并且受遺贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng),則房產(chǎn)由受遺贈(zèng)人繼承;如果是法定繼承,則房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人繼承,繼承的分割原則上均等。
祖父的房產(chǎn)有遺囑按遺囑繼承,沒有遺囑的,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
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