出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人解除合同嗎？
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條規(guī)定：“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！庇纱丝梢?jiàn)，房屋的買(mǎi)受人遲延交付房款的，出賣(mài)人可以先予催告，要求其履行合同，支付購(gòu)房款，如果買(mǎi)受人在催告后3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍不支付，那么，出賣(mài)人可以請(qǐng)求解除合同。此外，解除權(quán)有一定的行使期限。
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出賣(mài)人將商品房一賣(mài)一抵或者一房二賣(mài)時(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。 同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
出賣(mài)人將商品房一賣(mài)一抵或者一房二賣(mài)時(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
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出租人可以要求解除合同嗎一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。這個(gè)時(shí)候需要根據(jù)雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，如果雙方并沒(méi)有約定違約責(zé)任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
2021.03.01 199 -
出賣(mài)人將商品房一賣(mài)一抵時(shí)買(mǎi)受人能請(qǐng)求解除合同嗎出賣(mài)人將商品房一賣(mài)一抵或者一房二賣(mài)時(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。 同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
2020.11.23 89 -
買(mǎi)受人可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況買(mǎi)受人可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況如下： 一、出賣(mài)人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的; 二、房屋主體質(zhì)量不合格的; 三、由于出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法按期辦理房屋所有權(quán)登記的;等等。
2021.02.26 248
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買(mǎi)賣(mài)合同解除后，買(mǎi)受人能否要求出賣(mài)人承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任？？
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣(mài)人收回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，并將買(mǎi)受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買(mǎi)受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出
2022-03-22 15,340 -
買(mǎi)受人可以解除合同嗎
買(mǎi)受人聲稱(chēng)終止合同應(yīng)發(fā)生以下情況： 1、當(dāng)事人約定解除合同的原因； 2、出賣(mài)人未取得處罰權(quán)，標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3、標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)； 四、法律規(guī)定的其他情形。
2021-12-16 15,340 -
房屋租賃后又出賣(mài)的，買(mǎi)受人可以解除買(mǎi)賣(mài)合同嗎？
承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，但是如果房屋已賣(mài)出，合同是不可以解除的，承租人可以找業(yè)主索賠。
2022-10-06 15,340 -
后又出賣(mài)的，買(mǎi)受人可以解除嗎？
承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，但是如果房屋已賣(mài)出，合同是不可以解除的，承租人可以找業(yè)主索賠。
2022-10-05 15,340
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01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動(dòng)合同，也就是辭退員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢(qián)，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)模热纾阂驗(yàn)閱T工的個(gè)人過(guò)失給公司
1,257 2022.04.17 -
00:58
不安抗辯權(quán)可以要求解除合同嗎不安抗辯權(quán)可以要求解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃出資逃避債務(wù)等可能喪失履行債務(wù)能力的情形時(shí)，具有后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人可以中止履行。中止履行后
1,607 2022.04.15 -
01:28
買(mǎi)賣(mài)合同怎么解除根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商后，雙方以書(shū)面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過(guò)信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,952 2022.04.15
