借他人名字的房子能歸誰
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借用他人名義買房的，應(yīng)當(dāng)訂立合同確定房子歸屬于出資人。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)是依據(jù)房屋登記發(fā)生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關(guān)合同，而房屋登記上面記載的是他人的名字，則可能會導(dǎo)致房屋歸他人所有。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。 根據(jù)《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 第二百一十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。 不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
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借名買房房子歸誰因為出資人和被借名人之間簽訂的協(xié)議是借名合同，是一種債權(quán)關(guān)系，而被借名人和房屋出售人之間形成的是房屋買賣合同關(guān)系，當(dāng)前后兩個合同都有效的話，出資人可以要求被借名人將其名下房產(chǎn)變更登記至出資人名下;但如果前者的借名合同無效，后者買賣合同有效的
2021.03.24 150 -
房子兩個人名字離婚房子歸誰離婚時房子若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
2021.03.22 165 -
房產(chǎn)證的名字是誰房子歸誰嗎并不是房產(chǎn)證上的名字是誰房子就歸誰。原則上房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，但是夫妻在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，無論寫誰的名字都是夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事
2021.01.05 382
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借用他人名字買房房子歸誰
借用他人名義買房的，應(yīng)當(dāng)訂立合同確定房子歸屬于出資人。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)是依據(jù)房屋登記發(fā)生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關(guān)合同，而房屋登記上面記載的是他人的名字，則可能會導(dǎo)致
2022-05-12 15,340 -
借別人名字買房后房子歸誰
借用他人名義買房的，應(yīng)當(dāng)訂立合同確定房子歸屬于出資人。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)是依據(jù)房屋登記發(fā)生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關(guān)合同，而房屋登記上面記載的是他人的名字，則可能會導(dǎo)致
2022-06-18 15,340 -
借別人名字房產(chǎn)歸誰
借用他人名義買房的，應(yīng)當(dāng)訂立合同確定房子歸屬于出資人。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)是依據(jù)房屋登記發(fā)生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關(guān)合同，而房屋登記上面記載的是他人的名字，則可能會導(dǎo)致
2022-06-17 15,340 -
借名買房的房子歸誰
目前并沒有法律明確規(guī)定借名買房具體由哪一方承擔(dān)責(zé)任。一般就合同簽訂的當(dāng)事人而言，一方違約需承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承
2022-06-04 15,340
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房子兩個人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21 -
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婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，實踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因為對夫妻共同財產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財產(chǎn)，他離婚的時候，分割是價值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,215 2022.04.15 -
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婚后買的車子只有一人名的歸誰原則上說，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，一般都是夫妻的共同財產(chǎn)。因為夫妻之間不僅是人身關(guān)系的結(jié)合，還是財產(chǎn)關(guān)系的結(jié)合，二者登記結(jié)婚之后，就應(yīng)當(dāng)共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。因此，婚后買的車子，哪怕只登記了一個人的名字，如果一方或者雙方使用的是夫妻
3,658 2022.04.17
