土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后可取得嗎
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我國(guó)現(xiàn)行立法對(duì)物權(quán)變動(dòng)采取登記要件主義，即土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)以登記為要件，轉(zhuǎn)讓合同中的受讓人不是在轉(zhuǎn)讓合同簽定以后，而是在土地使用權(quán)依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權(quán)。 現(xiàn)你的情況描述不夠全面，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。
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可以依法轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的房子。不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包含有：以出讓方式取得土地使用權(quán)但是不符合房屋轉(zhuǎn)讓條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或限制轉(zhuǎn)讓的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)但未經(jīng)其共有人書面同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的等。
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未取得出讓土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓合同是否有效未取得出讓土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓合同一般不具備法律效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗
2021.02.09 230 -
土地使用權(quán)出讓合同什么與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同是市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓，土地出讓應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者依法簽訂土地使用權(quán)出讓
2020.03.23 211 -
土地使用權(quán)出讓合同有什么與土地使用者簽訂?土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。 土地使用權(quán)出讓合同它是指市、縣人民政府土地管理部門代表國(guó)家與土地使用者簽訂的關(guān)于城市國(guó)有土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。
2020.06.15 178
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取得土地使用權(quán)的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以依法轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的房子。不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包含有：以出讓方式取得土地使用權(quán)但是不符合房屋轉(zhuǎn)讓條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或限制轉(zhuǎn)讓的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)但未經(jīng)其共有人書
2022-05-24 15,340 -
取得土地使用權(quán)的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎？
取得土地使用權(quán)并具有房屋所有權(quán)證的房屋，可以轉(zhuǎn)讓，取得土地使用權(quán)并具有房屋所有權(quán)證的房屋，經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)讓。
2021-11-04 15,340 -
以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些依據(jù)
以出讓方式取得的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)是可以轉(zhuǎn)讓的，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào))第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定
2022-03-14 15,340 -
以土地轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，合法嗎?
1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受
2021-05-26 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
