抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)如何訂立抵押合同
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抵押合同的內(nèi)容包括： 1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； 4、擔(dān)保的范圍。
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抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式:如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù),抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
2021.04.06 216 -
抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)別抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。而抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅菏菗?dān)保的一種方式。抵押人、抵押權(quán)人的區(qū)別主要在于抵押權(quán)的歸屬問(wèn)題，所謂抵押權(quán)是債務(wù)
2021.03.11 394 -
抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別根據(jù)我國(guó)法律，《物權(quán)法》的明確規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人是處在抵押法律關(guān)系之間的當(dāng)事人。抵押人是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，提供財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，保障在債權(quán)人的債務(wù)無(wú)法清償時(shí)得以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)，以清償債務(wù)。抵押權(quán)人是指接受該抵押財(cái)產(chǎn)的人，一般為債權(quán)
2022.04.12 2,354
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抵押人和抵押權(quán)人之間應(yīng)訂立怎樣的合同
抵押合同按照下列要求寫： 1、簽訂抵押合同的雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力且是出于真實(shí)意思表示； 2、合同內(nèi)容應(yīng)寫明當(dāng)事人基本信息、標(biāo)的的數(shù)額及相應(yīng)要求以及雙方權(quán)利義務(wù)等主要條款； 3、合同簽訂的形
2022-05-23 15,340 -
抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押權(quán)人應(yīng)如何處理？
抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不
2022-05-09 15,340 -
抵押權(quán)人應(yīng)該如何注銷抵押
辦理房屋抵押注銷登記需準(zhǔn)備資料：1。抵押注銷申請(qǐng)表；2、《房屋所有權(quán)證》；3、《房屋其他權(quán)證》；4、抵押證明。注：提交《房屋所有權(quán)證》、《房屋其他權(quán)證》時(shí)需提交原件。辦理房屋抵押注銷登記的注意事項(xiàng)如下
2021-11-30 15,340 -
當(dāng)事人訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定什么轉(zhuǎn)移
訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這是流質(zhì)的限制。抵押權(quán)是一種就物的優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)
2022-03-05 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒(méi)有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒(méi)有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒(méi)有寫明還款日期，
1,357 2022.04.17 -
01:16
抵押合同何時(shí)生效關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,905 2022.04.17
