抵押房產(chǎn)未辦理抵押登記的如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理房產(chǎn)抵押登記的流程如下：1、在房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；2、辦抵押當事人提交相關文件進行申請審核；3、房管部門受理申請；4、房管部門對相應材料進行審核，確認無誤后進行登記。
因抵押房屋需要辦理抵押登記的，當事人應當向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并提交本人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。由登記機關的工作人員對當事人提交的材料進行審查，權屬清晰、材料齊全的，登記機關會在受理申請后7日內(nèi)為當事人辦理房屋抵押登記，并書面通知當事人。
-
-
未辦理抵押登記未辦理不動產(chǎn)抵押登記的抵押合同并非廢紙一張,而是可轉(zhuǎn)換為要求抵押人在抵押物價值的范圍內(nèi)對債務承擔連帶清償責任的有限擔保責任。
2021.01.21 618 -
房地產(chǎn)抵押登記如何辦理?登記人員辦理房地產(chǎn)抵押登記的應當受理抵押人提交的抵押登記申請，然后對當事人提交的材料進行審查，最后決定予以登記或不予以登記。抵押權在辦理抵押登記的時候設立。
2021.02.04 227
-
如何辦理抵押證房產(chǎn)怎么辦理抵押登記
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共
2022-06-01 15,340 -
未辦理不動產(chǎn)抵押登記如何處理
1、關于不動產(chǎn)物權變動的結果，必須以登記為必要條件，而不能認為設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同生效后就必然發(fā)生不動產(chǎn)物權的變動。合同的生效能夠發(fā)生債權法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權法上的效果
2022-09-04 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)抵押登記
房屋抵押登記參照以下程序：1。向房屋管理機關提交房地產(chǎn)抵押登記申請、抵押合同等文件；2。房屋管理審查申請人提交的文件是否真實、完整；3。批準抵押登記登記的，應當在房地產(chǎn)權利證書上加蓋抵押專用章，并頒發(fā)
2021-12-30 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)抵押登記？
等相關手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關文件，申請辦理及領取給房產(chǎn)抵押登記的相關文件。 二、代為查詢并打印個人征信報告及相關信息。 三、委托期限：_______年_____月____日至______
2022-05-18 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
897 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
734 2022.11.21 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,842 2022.05.11
