國有土地使用證辦理分類是什么
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國有土地使用證辦理分類：（1）商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。 (2)如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報(bào)。
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國有土地使用證分類的話，一般按照辦理來分，有兩種類型，一類是房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地的土地使用證，另一類就是商品房住房用地的土地使用證。
國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。 2015年3月起，全國停辦舊證，統(tǒng)一發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。
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土地使用證有什么作用？怎么辦理土地使用證？土地使用證作用:是通過土地登記對購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 (一)能夠有用保護(hù)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 (二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。 (三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價值。 《國有土地使用證》
2020.07.30 345 -
國有土地使用權(quán)證辦理流程是什么國有土地使用權(quán)證辦理流程如下： 1、向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請； 2、提交申請書等材料； 3、審核材料，登記造冊； 4、核發(fā)土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)
2022.04.14 274 -
辦理國有土地使用證的流程是什么？辦理國有土地使用證的流程是： 1、土地登記申請，有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料； 2、地籍調(diào)查，對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、
2022.05.11 541
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國有土地使用證辦理分類
國有土地使用證辦理分類：（1）商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。 (
2022-05-03 15,340 -
國有土地使用證怎么分類？
1、房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或?qū)嶋H使用原單
2021-06-26 15,340 -
國有土地使用證國有土地使用證有幾種種類
《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。處理對象主要是各規(guī)劃區(qū)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城市土地使用登記發(fā)證范圍包括城鎮(zhèn)房改、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房等城鎮(zhèn)用地。是
2021-11-29 15,340 -
我國土地使用證分類有幾種
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土
2021-10-15 15,340
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,611 2022.04.18 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15
