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租門面交定金,條里寫(xiě)了租金不退,現(xiàn)在不想租了能退嗎

2022-10-19 09:57

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2022-10-19回復(fù)

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如果確實(shí)租期較短,已經(jīng)支付的租金多,協(xié)商不成可以起訴,要求適當(dāng)退還

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

定金不能退。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金是一種擔(dān)保形式。交付了定金,后來(lái)又不租了屬于違約行為,定金是不能退的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

出租房交了定金不想租是可以退是的。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。

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  • 租門面沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
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    能退,但可能需要出違約金,具體看雙方合同上的約定。如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的,可以退房。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。

    2021.03.22 806
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    定金在法律法規(guī)中,具有雙向擔(dān)保的意義,如果支付定金的那一方后悔,是沒(méi)有權(quán)利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在違約的行為,不僅需要依法返還定金,而且還要雙倍。

    2021.03.06 557
  • 門面保證金不租了能退嗎?
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    門面保證金不租了能退。押金,在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念,押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保,是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保,一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí),出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償,如押金不足賠償,

    2021.02.24 230
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  • 租房交了定金現(xiàn)在不想租了能退嗎

    首先,定金是不予退還的。 根據(jù)法律規(guī)定,定金是一種擔(dān)保形式,是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金,后來(lái)又不租,其實(shí)是違約行為,其定金是不予退還的。 所以,在租房前應(yīng)該先考慮清楚,最好能盡早做決

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  • 鋪面租了租金交了一年現(xiàn)在不想租了房租能退回來(lái)嗎?

    租賃方如果未按時(shí)交納房租,房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子,獲賠違約金,向租賃房加收滯。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同第十一條:因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方

    2022-10-03 15,340
  • 租房交定金了,不想租了,定金能退嗎

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    2022-08-19 15,340
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    依據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,沒(méi)簽約的租房定金一般情況下是能退的。如果租賃人與承租人之間沒(méi)有簽訂定金合同,租賃人可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金,或者與承租人協(xié)商一致,退還定金。

    2022-06-07 15,340
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    房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金,但是支付之后又想要反悔,主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因,屬于違約行為,導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同,那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于

    5,065 2022.04.17
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    租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō),租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此,如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí),出租人有

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    定金交了之后能不能夠退是要看退定金的理由是什么。如果是由于購(gòu)房人自身的原因拒絕簽訂合同或者拒絕履行債務(wù)的,那么開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金,這種情況下購(gòu)房者往往也無(wú)法將定金要回來(lái)。但是如果并不是由于購(gòu)房者的原因,導(dǎo)致合同不能訂立,或者合同不能履行

    595 2022.05.18
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