抵押權(quán)沒辦理抵押登記的合同是否有效
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1、未辦理抵押登記的抵押合同有效。 2、抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。 3、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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未辦理抵押登記的抵押合同有效。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
1、沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2、抵押人故意不辦理登記的，要承擔(dān)違約責(zé)任。如債權(quán)人無(wú)過錯(cuò)，法院可判令負(fù)有辦理抵押登記義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。
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沒有辦理抵押登記的抵押合同有效嗎是否辦理抵押權(quán)登記不影響抵押合同的效力，抵押合同是否有效根據(jù)合同該自身予以判斷。抵押合同有效但未辦理抵押權(quán)登記的情形下，抵押人負(fù)有兩種義務(wù)，一是協(xié)助債權(quán)人辦理抵押權(quán)登記的義務(wù)，二是承擔(dān)合同上的擔(dān)保義務(wù)。
2020.09.11 172 -
沒有辦理抵押登記的抵押合同有效嗎?抵押合同自成立時(shí)生效，無(wú)需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。 《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記
2021.02.28 119 -
房屋抵押沒登記，抵押合同是否有效房屋抵押未登記，不影響抵押合同的效力。依法成立的抵押合同，自成立時(shí)生效。 房屋未進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，不得對(duì)抗善意第三人，債權(quán)人未取得抵押權(quán)，也不享對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 抵押人應(yīng)繼續(xù)辦理抵押登記或承擔(dān)不能辦理抵押登記情況下的損害賠償
2021.01.02 197
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未辦理抵押登記的抵押合同是否有效？
1、未辦理抵押登記的抵押合同有效。 2、抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
2022-07-24 15,340 -
抵押合同未登記抵押權(quán)是否生效
1、動(dòng)產(chǎn)抵押未登記抵押合同生效。動(dòng)產(chǎn)抵押合同自成立時(shí)生效，建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物除外，合同未經(jīng)抵押登記不得對(duì)抗善意第三人。 2、法律依據(jù)《民法典》 第四百
2022-11-12 15,340 -
未辦理抵押登記的抵押合同是否無(wú)效
1、未辦理抵押登記的抵押合同有效。 2、抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
2022-06-27 15,340 -
未辦理抵押登記的抵押合同是否無(wú)效？
1、未辦理抵押登記的抵押合同有效。 2、抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。 3、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三
2022-11-10 15,340
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01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,567 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,851 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17
