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房屋退契稅要什么條件個人購買住房將受到差別化的稅率。如果購買的普通商品房面積低于90平方米（包括90平方米），則契稅將按1％計算;建筑面積介于90平方米至144平方米（包括144平方米，稅率將減半，即實際稅率為2％;如果購買的房屋面積超過144平方米，契稅稅率
2020.09.23 485 -
房屋契稅退稅需要什么條件房屋契稅退稅需要滿足兩個條件，具體如下： 1、已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記原則上給予辦理退稅； 2、已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記則上已納契稅不予退還，但是也有例外。也就是經(jīng)過法定程序判定，如經(jīng)過法定程序判定，該房地產(chǎn)交
2022.05.18 2,271 -
商品房契稅怎么收商品房契稅按照３—５％的稅率收取，在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天向契稅征收機關(guān)進行繳稅。
2020.12.22 175
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商品房契稅新政策的內(nèi)容主要是什么
2016房產(chǎn)契稅新政策2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅，符
2022-07-03 15,340 -
商品房契稅需要帶什么證件
交契稅需要帶的材料:一般需要購房者提供商品房買賣合同，購買的商品房屋所支付款項的發(fā)票，購房者自己的身份證明和戶口本以及一些其他的需要提供的材料。
2022-06-10 15,340 -
商品房預(yù)售的主要條件是什么?
商社預(yù)售必須具備以下條件：一、預(yù)售人員取得房地產(chǎn)開發(fā)資格證書、營業(yè)執(zhí)照二、按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書三、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，辦理建設(shè)工程質(zhì)
2021-10-19 15,340 -
商品房契稅的計稅依據(jù)是什么
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的
2022-06-14 15,340
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,570 2022.04.17 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,077 2022.04.17
