幾年不住了物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)沒法住了嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房子不住也是要交物業(yè)費(fèi)的。政府沒有規(guī)定業(yè)主不在小區(qū)住可以不交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)具有公共性，它的價值在于滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升。從這個意義上說，即使業(yè)主沒有使用房屋，但不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供安全保衛(wèi)、公共用地的清潔、綠化、維修等服務(wù)工作。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子幾年不住，一般不能少交或者不交物業(yè)費(fèi)。但是業(yè)主可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)費(fèi)的減免事宜進(jìn)行協(xié)商，如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意的，可以少交。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不同意的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)全額繳納。
買了房不住一般要交物業(yè)費(fèi)。未交房前，業(yè)主不需要交納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)由建設(shè)單位根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同的約定交納；交房收房后，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)。
-
買了房不住要交物業(yè)費(fèi)嗎購買房屋后，即使不住房，也依然是需要交納物業(yè)費(fèi)的。 物業(yè)服務(wù)支出一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維
2021.04.09 160 -
買了房子不住物業(yè)費(fèi)要交嗎？也是需要交物業(yè)費(fèi)的，但有的地區(qū)政策法規(guī)規(guī)定空置的房屋可以減收物業(yè)費(fèi)，具體可以由業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行溝通，溝通后達(dá)成的協(xié)議是合法有效的。
2020.11.07 241 -
買了房子不住物業(yè)費(fèi)要交嗎法律并沒有明確規(guī)定買了房子不住的情形，是否要交物業(yè)費(fèi)。但有的地區(qū)政策法規(guī)規(guī)定空置的房屋可以減收物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)
2020.12.14 216
-
物業(yè)費(fèi)交不住了起訴要幾年
戶主逾期不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以先行協(xié)商進(jìn)行催告繳納，催告后仍不繳納的就可以向法院起訴。但是物業(yè)公司自知道自己權(quán)利受損后三年內(nèi)不起訴的，就會超過訴訟時效，失去勝訴權(quán)。
2022-06-08 15,340 -
不住了物業(yè)費(fèi)怎么交
《》中明確規(guī)定，物業(yè)買受人自物業(yè)竣工并交付使用之日起，按物業(yè)服務(wù)合同約定足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。按照規(guī)定，小區(qū)業(yè)主從交房之日起，就應(yīng)該按照之前簽訂好的前期物業(yè)服務(wù)合同交納物管費(fèi)。既然房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)
2022-09-03 15,340 -
沒住過物業(yè)費(fèi)，不住了怎么算
空房子可以不付全額房地產(chǎn)費(fèi)。舉個簡單的例子，如果你家買房后還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那么你就可以去物業(yè)管理處申請減免物業(yè)費(fèi)，一般物業(yè)費(fèi)大概可以減免到70％－90％左右，具體數(shù)額還是要根據(jù)實(shí)
2021-10-19 15,340 -
房子不住了要交物業(yè)費(fèi)嗎？
準(zhǔn)確的說：要很簡單的，開發(fā)商把房子賣給業(yè)主，而業(yè)主全都不入住，那物業(yè)費(fèi)都說是我不入住我不叫物業(yè)費(fèi)。開發(fā)商房子都賣給業(yè)主了，肯定不該他交。那么物業(yè)公司靠什么生存賠本管理小區(qū)一般來說交多少物業(yè)費(fèi)，都是根據(jù)
2022-08-28 15,340
-
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17
