國有土地和農(nóng)民集體所有土地的使用者有哪些權(quán)利和義務(wù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《土地管理法》第9條規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！备鶕?jù)這一規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。土地使用者享有以下權(quán)利：（1）對土地占有、使用和依法取得收益的權(quán)利（2）有依法轉(zhuǎn)讓、出租和抵押其土地使用權(quán)的權(quán)利。（3）有依法受法律保護(hù)的權(quán)利，當(dāng)合法權(quán)益受到侵犯時，權(quán)利人有權(quán)請求法律保護(hù)，要求對方停止侵犯、消除危險(xiǎn)、排除妨礙、返還土地、恢復(fù)原狀和賠償損失。（4）有對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告的權(quán)利。土地使用者有以下義務(wù)：（1）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。（2）有十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的義務(wù)。（3）在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。（4）有按批準(zhǔn)用途使用土地的權(quán)利。（5）有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)民只有土地的使用權(quán)，農(nóng)民集體可以有土地的所有權(quán)。
中國不存在私有土地。中國的土地使用權(quán)取得方式包括出讓、劃撥以及轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 第二十三條第一款規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。 第三十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
-
集體土地和國有土地有哪些區(qū)別集體土地與國有土地的區(qū)別： 1、所有人不同：國有土地所有人是中華人民共和國的全體公民，任何中國公民都是國有土地的共有人。國有土地屬于公眾所有，人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)； 2、用途不同：其他用途，即通過使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)濟(jì)或社會發(fā)展
2022.04.14 1,747 -
國有土地和集體土地哪個好國有土地和集體土地存在差異，對不同需求的人來說，好壞不同。 1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。 集體土地的所
2020.04.13 5,517 -
-
國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)的區(qū)別
土地使用權(quán),是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、
2022-03-10 15,340 -
土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)兩者有什么區(qū)別
土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)，兩者的獲取方式不同。國有土地使用權(quán)是指國有土緝旦光稈叱飛癸時含江地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入
2022-03-09 15,340 -
國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體對自己所有的土地行使所有權(quán)的權(quán)利是什么
我國土地所有權(quán)包括國家土地所有和農(nóng)民集體土地所有兩種所有權(quán)。國家和農(nóng)民集體是我國土地所有權(quán)的主體，國家和農(nóng)民集體對自己所有的土地行使權(quán)利受法律保護(hù)。(1)國家土地所有權(quán)國家土地所有權(quán)是指國家作為土地所
2022-02-11 15,340 -
集體土地使用權(quán)證和國有土地使用證有哪些區(qū)別？
1、所有權(quán)不同：國有土地使用證的所有權(quán)歸國家所有，集體土地使用證的所有權(quán)歸集體所有; 2、使用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè); 3、土地用途不同：
2022-05-21 15,340
-
01:06
企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,107 2022.12.15 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,503 2021.04.25
