二手房辦完后幾天可以辦過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評(píng)估房價(jià)；6.地稅：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，填表；2.交易。二手房過戶流程。5：領(lǐng)取證回執(zhí)辦完地稅后第二天就可以交件了。此后十個(gè)有效工作日后；8.領(lǐng)證：1、《買方確認(rèn)單》，印花稅買賣雙方各萬分之五；第二天或第三天交件。7.七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：做《房屋安全鑒定報(bào)告》、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）；4.鑒定.領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷、《房地產(chǎn)買賣合同》：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印花稅：買賣雙方驗(yàn)人簽字；3.查檔：買方拿身份證原件取房證
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時(shí)間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
-
房屋可以過戶一天辦完嗎提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天材料與人員全部到位，一天辦完也是有可能的。你的房東作為賣方一般要準(zhǔn)備需要準(zhǔn)備：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。你作為一般要準(zhǔn)備買方：身
2020.03.14 747 -
二手房網(wǎng)簽后幾天能過戶二手房網(wǎng)簽后的過戶時(shí)間視情況而定。在不同的地方辦理的時(shí)間可能也會(huì)有所不同。在進(jìn)行全款交易的時(shí)候，資質(zhì)是在通過拿到網(wǎng)簽合同后才可以過戶；通過商業(yè)貸款交易的就需要本人來簽署，需要五個(gè)工作日才能過戶；要是通過公積金貸款交易的話，轉(zhuǎn)存前期初審大概需
2022.09.27 708 -
二手房過戶房產(chǎn)證幾天可以拿到二手房過戶30天內(nèi)拿證。當(dāng)事人辦理二手房過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、二手房合同、房產(chǎn)證等資料至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
2020.11.18 171
-
請問二手房過戶要當(dāng)天可以辦完嗎？
(過戶手續(xù)辦理流程：中介需出具一份手續(xù)辦理時(shí)間表。上家有抵押，下家要貸款1：簽買賣合同，同時(shí)簽貸款合同2：銀行在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批、放款，由擔(dān)保公司的人員陪同到上家貸款銀行還貸———辦理抵押注銷手續(xù)
2022-05-02 15,340 -
二手房過戶完要幾天可以拿到房產(chǎn)證
不知道你是哪里的朋友,一般都是5個(gè)工作日就能拿到啊因?yàn)榉抗芫质鞘聵I(yè)單位他們有雙休的,所以最晚就是7個(gè)工作日就能拿到你的房權(quán)證了啊
2022-08-20 15,340 -
二手房過戶可以在一天內(nèi)辦理完成嗎
(過戶手續(xù)辦理流程：中介需出具一份手續(xù)辦理時(shí)間表。上家有抵押，下家要貸款1：簽買賣合同，同時(shí)簽貸款合同2：銀行在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批、放款，由擔(dān)保公司的人員陪同到上家貸款銀行還貸———辦理抵押注銷手續(xù)
2022-04-19 15,340 -
二手房過戶時(shí)間，當(dāng)天可以過戶完嗎
(過戶手續(xù)辦理流程：中介需出具一份手續(xù)辦理時(shí)間表。上家有抵押，下家要貸款1：簽買賣合同，同時(shí)簽貸款合同2：銀行在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批、放款，由擔(dān)保公司的人員陪同到上家貸款銀行還貸———辦理抵押注銷手續(xù)
2022-04-23 15,340
-
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
889 2022.05.11 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,958 2022.04.15
