二手房買賣需要哪些步驟？
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二手房買賣要經(jīng)過(guò)的步驟有： 1.確定產(chǎn)權(quán)，仔細(xì)檢查賣方提供的房產(chǎn)證、身份證和其他證件； 2.交定金的同時(shí)也可以簽房屋買賣合同，合約要寫(xiě)明所有事項(xiàng)； 3.簽約之后買方就要把房款存入銀行制定專用賬戶，銀行再將贖樓款打給賣方； 4.等付款、稅費(fèi)繳納都完成后，交易雙方要在交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記； 5.買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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二手房買賣要經(jīng)過(guò)的步驟有： 1.確定產(chǎn)權(quán)，仔細(xì)檢查賣方提供的房產(chǎn)證、身份證和其他證件； 2.交定金的同時(shí)也可以簽房屋買賣合同，合約要寫(xiě)明所有事項(xiàng)； 3.簽約之后買方就要把房款存入銀行制定專用賬戶，銀行再將贖樓款打給賣方； 4.等付款、稅費(fèi)繳納都完成后，交易雙方要在交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記； 5.買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
二手房買賣要經(jīng)過(guò)的步驟有： 1.確定產(chǎn)權(quán)，仔細(xì)檢查賣方提供的房產(chǎn)證、身份證和其他證件； 2.交定金的同時(shí)也可以簽房屋買賣合同，合約要寫(xiě)明所有事項(xiàng)； 3.簽約之后買方就要把房款存入銀行制定專用賬戶，銀行再將贖樓款打給賣方； 4.等付款、稅費(fèi)繳納都完成后，交易雙方要在交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記； 5.買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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二手房買賣需要注意的主要步驟有哪些購(gòu)買二手房的步驟如下： 1、根據(jù)需求，與賣方交流，了解實(shí)際情況； 2、實(shí)地看房； 3、確定房屋后，起草購(gòu)房合同； 4、簽訂合同，履行合同； 5、申報(bào)交易價(jià)格； 6、繳納契稅等稅費(fèi)； 7、辦理房屋過(guò)戶登記。
2020.02.26 215 -
買賣二手房的程序有哪些步驟第1步：登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 第2步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。 第3步：驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案。 第
2021.02.16 179 -
二手房買賣要經(jīng)過(guò)什么步驟二手房買賣要經(jīng)過(guò)的步驟有：1.確定產(chǎn)權(quán)，仔細(xì)檢查賣方提供的房產(chǎn)證、身份證和其他證件；2.交定金的同時(shí)也可以簽房屋買賣合同，合約要寫(xiě)明所有事項(xiàng)；3.簽約之后買方就要把房款存入銀行制定專用賬戶，銀行再將贖樓款打給賣方；4.等付款、稅費(fèi)繳納都完成
2020.12.20 361
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二手房買賣流程、需要哪些步驟？
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣有哪些步驟？
１、評(píng)估價(jià)與最高貸款額 二手房貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。 ２、竣工年代與貸款年限 銀行審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代
2021-03-17 15,340 -
買賣二手房有哪些步驟
方法步驟如下：1、賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀
2022-03-10 15,340 -
二手房買賣要經(jīng)過(guò)哪些步驟
二手房買賣要經(jīng)過(guò)的步驟有： 1.確定產(chǎn)權(quán)，仔細(xì)檢查賣方提供的房產(chǎn)證、身份證和其他證件； 2.交定金的同時(shí)也可以簽房屋買賣合同，合約要寫(xiě)明所有事項(xiàng)； 3.簽約之后買方就要把房款存入銀行制定專用賬戶，銀行
2022-05-12 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,717 2021.04.25 -
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18
