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網簽備案收多少費用?

2022-08-22 18:13

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網簽備案不用繳納費用,這個過程由開發(fā)商負責辦理。 網簽購房合同后去房管局辦理預告登記備案手續(xù)的時候繳納契稅的!維修基金是在交房拿鑰匙的時候才開始繳納的。具體稅費可以咨詢當地房管局。 網上簽約的程序為:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng),打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

網簽后應自合同簽訂之日起30日內備案。備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案,前者指開發(fā)企業(yè)在取得預售證后向房管局備案房屋出售價格,面向社會出售的過程;后者指購房者和開發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案,實現法律效力的過程。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1,房屋備案,就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料,并進行審查,并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。 2,購房者在房管局做房屋備案的時候只需要繳納契稅和預告登記費和印花稅就可以了。沒有其他額外的收費項目的。

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