拆遷安置房的依據(jù)是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。1、《城市》第38條第4項(xiàng)“共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的”及第6項(xiàng)“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓為由，請求確認(rèn)房屋買賣合同無效。2、《建設(shè)與管理暫行規(guī)定》第八條市建設(shè)與管理局牽頭，會(huì)同市國土房產(chǎn)、發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃等部門對各區(qū)政府、各相關(guān)部門申報(bào)的安置房年度需求計(jì)劃和建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行審核，并綜合全市年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、財(cái)政投融資計(jì)劃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、城市規(guī)劃等因素，編制全市安置房年度建設(shè)資金預(yù)算、建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施；第九條安置房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，以劃撥方式供應(yīng)。停止審批企業(yè)利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、工業(yè)用地建設(shè)安置房的申請；第十條安置房項(xiàng)目立項(xiàng)前，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)向市建設(shè)與管理局申報(bào)安置房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。市建設(shè)與管理局應(yīng)依據(jù)市政府批準(zhǔn)的全市安置房年度建設(shè)計(jì)劃，綜合項(xiàng)目安置對象、項(xiàng)目用地及周邊配套等因素審批安置房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；第十一條市規(guī)劃局按照全市安置房年度建設(shè)計(jì)劃要求負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目用地選址，并依據(jù)經(jīng)審批的安置房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃辦理具體項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)；第十二條市國土房產(chǎn)局按照安置房年度建設(shè)計(jì)劃要求負(fù)責(zé)將安置房的建設(shè)用地列入全市的土地供應(yīng)計(jì)劃，依據(jù)經(jīng)審批的安置房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃辦理具體項(xiàng)目的用地審批手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
-
拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和
2020.11.20 254 -
拆遷離婚如何分安置房 法律依據(jù)是什么拆遷離婚安置房由夫妻協(xié)議分割。但若夫妻無法就安置房分割達(dá)成協(xié)商的，屬于個(gè)人所有的房屋，不能分割，屬于夫妻共同所有的房屋，可以由法院根據(jù)該安置房的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.23 138 -
先安置后拆遷法律依據(jù)我國的行政法規(guī)明確規(guī)定,實(shí)施先補(bǔ)償,后搬遷的政策,反之,是違法的,可以到當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)反映。
2020.01.11 373
-
拆遷安置房的分配依據(jù)
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的
2022-05-02 15,340 -
拆遷安置糾紛的法律依據(jù)是什么
我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)已明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無效”，這已從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)
2022-07-15 15,340 -
拆遷安置糾紛的法律依據(jù)是什么?
我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)已明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無效”，這已從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)
2021-04-09 15,340 -
拆遷安置協(xié)議法律依據(jù)是什么？
屬于法律行為 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。 法律平等性 房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方
2022-05-19 15,340
-
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,402 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,272 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,944 2022.05.11
