房貸還不上我把房子賣了賣掉能把錢要回來嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
小三將房子賣掉是可以要回的,這屬于無權(quán)處分行為。根據(jù)法律的規(guī)定,無權(quán)處分行為是無效的,因此應(yīng)該將房子或者錢還給房產(chǎn)所有人。房子的產(chǎn)權(quán)屬于夫妻二人,而小三的售賣行為沒有得到授權(quán),也不享有權(quán)屬,因此出售行為是無效的。因此小三的行為是無效的,當(dāng)事人可以通過訴訟的方式來維權(quán)。
不能買賣。貸款按揭買房的流程是從銀行貸款買房,將房屋給銀行作抵押,還清貸款之后注銷抵押。因此對(duì)于貸款沒還清的房屋,所有人雖然擁有所有權(quán),但由于房屋實(shí)際上還設(shè)立了抵押權(quán),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定,設(shè)立抵押的不動(dòng)產(chǎn)在未獲得抵押人同意前不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移效力。
-
按揭貸款沒還清能把房子賣掉嗎
按揭貸款沒還清能把房子賣掉: 1、用買家的全款或首付款還清貸款; 2、房貸轉(zhuǎn)按揭(將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上); 3、賣家自己申請(qǐng)抵押貸款還清貸款。
2020.03.09 151 -
按揭貸款沒還清能把房子賣掉嗎
按揭沒還清原則上是賣不掉的,但是如果房屋還有貸款,又想把房屋賣掉,可以用買家支付的首付款還清貸款之后再將房屋過戶給買家,這樣既不用自己還清貸款,又可以將房屋賣出去。如果買家的首付款不夠還清貸款的,也只能賣家自己想辦法借錢或者其他手段將房屋貸
2022.04.12 1,230 -
按揭貸款沒還完能把房子賣掉嗎?
經(jīng)抵押權(quán)人同意沒還清按揭貸款的房子能賣掉: 1、用買家的全款或首付款還清貸款; 2、房貸轉(zhuǎn)按揭(將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上); 3、賣家自己申請(qǐng)抵押貸款還清貸款。
2020.03.03 148
-
父親把房子賣掉, 我還能要回來嗎
您父親的房子如果已經(jīng)做出了分割,您是無法主張?jiān)俅畏指畹?,您父親寫在您哥哥名下的房子,是否是贈(zèng)與給您哥哥,如果不是,您可以要求分割房產(chǎn)。在協(xié)商不成的情況下,您可以起訴到法院,訴訟過程中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,以免
2022-02-01 15,340 -
房東把房子賣了我還能要回來嗎
首先,已出租的商品房是可以進(jìn)行抵押的。在房東無法履行還貸,需要處分被抵押的出租房屋時(shí),你做為承租人,在同等條件下對(duì)該房屋擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。其次,抵押權(quán)不論最后是否實(shí)現(xiàn),你做為承租人都可在租賃合同約定的租
2022-02-24 15,340 -
房子賣了怎么樣能把錢要回來
首先,房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)以公示登記為準(zhǔn),意思就是房管局登記的誰的名字原則上房屋所有權(quán)人就是誰;其次,你父親與別人簽署的買賣協(xié)議,也是雙方真是的意思表示,在法律上也具備相應(yīng)的法律效力。但現(xiàn)實(shí)生活中,
2022-05-03 15,340 -
結(jié)婚前把房子賣了,結(jié)婚后我想離婚,他還能把房子賣掉嗎
首先,你們?cè)谝黄鹗欠欠ㄍ?,不受法律保護(hù)的;其次,雖然你們不是夫妻,但是共同生活了6、7年,原則上是“伙計(jì)”,相當(dāng)于個(gè)人合伙,共同財(cái)產(chǎn)——買的房子當(dāng)中有他部分份額;其三、這個(gè)房主是你孩子名字,這是法定
2022-03-19 15,340
-
01:27
把錢借給別人拿不回來了怎么辦把錢借給別人,對(duì)方不還的情況,當(dāng)事人可以通過以下方式要回借款: 1、債權(quán)人與債務(wù)人通過協(xié)商方式解決,提醒對(duì)方盡快清償債務(wù),也可以約定或者訂立新的延期償還合同; 2、雙方可以通過仲裁方式進(jìn)行調(diào)解,需要雙方當(dāng)事人 訂立仲裁協(xié)議; 3、債務(wù)人拒不
168 2022.05.13 -
01:10
詐騙案把錢還了還要判刑嗎詐騙案把錢還了還要判刑。因?yàn)樵p騙罪是刑事犯罪,是進(jìn)行公訴的案件。只要構(gòu)成了詐騙罪,就算退還了贓款,也依舊會(huì)被公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。但是退還贓款屬于法定減輕處罰的情節(jié),會(huì)根據(jù)實(shí)際案情作出刑事處罰。詐騙罪一般是指,以非法占有為目的,使用欺騙方法
3,170 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢,由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明,在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告,一個(gè)月以后無異議或者是異議不成立的,可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證,就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了;辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,511 2022.04.17