如何簽訂購(gòu)房合同
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根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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簽訂購(gòu)房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
購(gòu)房合同的簽訂根據(jù)具體情況而定。首先對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行審核，檢查是否存在不平等的條款以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款進(jìn)行修改或注釋；其次查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)；最后在購(gòu)房合同上簽字或者蓋章即可。
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如何填寫(xiě)如何簽訂購(gòu)房合同文本合同中的空白部分應(yīng)是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人雙方真實(shí)意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂；合同內(nèi)容要合法，意思表示真實(shí)。
2021.02.08 156 -
如何簽訂正式購(gòu)房合同簽訂正式的購(gòu)房合同： 1、文本合同中盡量不要留空白部分。 2、一定要將開(kāi)發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容簽進(jìn)合同。 3、詳細(xì)約定交房條件。
2021.01.21 143 -
如何簽訂二手房購(gòu)房合同一、房屋基本信息是否真實(shí)在簽訂合同前，首先要保證房屋基本星系的真實(shí)性和有效性，這樣才能保證二手房交易過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 二、房款、稅費(fèi)的付款方式和時(shí)間要約定好總房款金額是多少、首付款支付多少、尾款金額、付款方式、付款時(shí)間等問(wèn)題都應(yīng)在合同中
2020.11.02 136
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該如何簽訂購(gòu)房合同？
簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明購(gòu)房者和銷售者的身份信息；房屋狀況信息；房屋價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬；交付使用條件和日期；違約責(zé)任等。
2021-11-23 15,340 -
二手房如何簽訂購(gòu)房合同？
1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性和有效性 買二手房簽訂購(gòu)房協(xié)議，首先要檢查房屋的基本信息是否是真實(shí)有效的。除了房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)齊全之外，以下這些信息也需要驗(yàn)證。 2、約定總房款和稅費(fèi)的付款時(shí)間和方式。付款時(shí)需將
2021-06-28 15,340 -
二手房購(gòu)房合同該如何簽訂
二手房合同簽訂： 查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵
2022-04-17 15,340 -
如何正確使用合同，如何簽訂購(gòu)房合同
正確簽訂購(gòu)房合同需要買方、賣方和房屋的基本信息；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；交付條件和日期、房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和違約責(zé)任。
2021-12-30 15,340
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,529 2022.04.17 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,856 2022.04.15
