如何正確使用合同，如何簽訂購(gòu)房合同
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正確簽訂購(gòu)房合同需要買方、賣方和房屋的基本信息；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；交付條件和日期、房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和違約責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
正確簽訂購(gòu)房合同需要購(gòu)房者、售房者和房屋的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；交付使用條件和日期；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
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購(gòu)房合同如何正確簽訂？購(gòu)房合同的正確簽訂需要寫明當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價(jià)款及付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議
2021.01.08 168 -
如何正確簽訂購(gòu)房合同簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)是否明晰；交易房屋是否在租；物管費(fèi)用是否拖欠；以及關(guān)于過戶手續(xù)辦理的期限。
2021.01.04 181 -
購(gòu)房合同該如何正確簽訂合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。
2021.01.26 219
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如何正確簽訂合同
1、簽合同首先要雙方當(dāng)事人，就合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見； 2、簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)書面合同進(jìn)行審核，確定與協(xié)商的內(nèi)容一致； 3、再次確定暫時(shí)沒有要補(bǔ)充的合同條款； 4、確定上述事項(xiàng)后，雙方當(dāng)事人可以簽字蓋
2022-06-11 15,340 -
如何簽訂購(gòu)房合同？
購(gòu)房合同的簽訂：文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購(gòu)房人雙方真實(shí)意思的表示，約定項(xiàng)包括： 1.注意交房時(shí)間; 2.注意房屋面積; 3.注意房屋朝向; 4.注意土地性質(zhì); 5.注意樓層標(biāo)準(zhǔn); 6.注意水電
2022-07-01 15,340 -
如何簽訂購(gòu)房合同
根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況；
2022-05-13 15,340 -
購(gòu)房合同問題購(gòu)房者應(yīng)該如何正確簽訂商品房預(yù)售合同呢？
購(gòu)房合同要包含什么內(nèi)容：一、從嚴(yán)審查“五證”房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。開發(fā)商的“五證”是最重要的證明材料，分別是
2022-04-08 15,340
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,529 2022.04.17 -
00:50
合同簽訂地如何確定合同的簽訂地點(diǎn)有時(shí)候是確定合同管轄法院的重要依據(jù)。當(dāng)事人雙方如果采取書面形式訂立合同的，那么合同的簽訂地點(diǎn)是最后一方簽名蓋章的地點(diǎn)就是合同簽訂地。如果雙方?jīng)]有采取書面形式訂立合同，而是采用承諾方式訂立合同的，那么承諾生效的地點(diǎn)就是合同成立的
3,010 2022.04.17 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,856 2022.04.15
