二手房購(gòu)買(mǎi)流程是怎樣的
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1、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。 當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
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購(gòu)買(mǎi)二手房流程是：第一步肯定是要前往買(mǎi)賣(mài)房屋小區(qū)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)際勘察并且確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況；第二步勘察房屋滿意后就可以與房屋所有權(quán)人進(jìn)行議價(jià)了，確定房屋具體的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；第三步確定價(jià)格后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，辦理過(guò)戶手續(xù)。
購(gòu)買(mǎi)二手房的流程是：1、查冊(cè)；2、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3、送銀行審批；4、貸款申請(qǐng)成功；5、網(wǎng)上簽約，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)備案；6、交易遞件，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)親自到房管局辦理；7、完稅過(guò)戶；8、領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證；9、辦理抵押登記；10、辦理銀行貸款。
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購(gòu)買(mǎi)二手房的整個(gè)流程是怎樣的購(gòu)買(mǎi)二手房的整個(gè)流程是：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類(lèi)稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2021.04.04 135 -
二手房購(gòu)房的流程是怎樣的二手房購(gòu)房的流程是： 1、實(shí)地看房。找合適的房源，并實(shí)地看房，了解房源詳細(xì)情況，考察房源的真實(shí)性和賣(mài)方的合法證件； 2、簽訂合同并繳納定金。買(mǎi)家與賣(mài)家簽訂二手房交易合同，并繳定金； 3、辦理貸款手續(xù)。雙方到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對(duì)貸款申
2022.05.26 272 -
買(mǎi)二手房流程是怎樣的買(mǎi)二手房的流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向； 2、買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過(guò)戶及擔(dān)保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。
2020.07.11 216
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購(gòu)買(mǎi)二手房流程是怎樣的？
1、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人
2022-05-18 15,340 -
二手房購(gòu)買(mǎi)流程是怎樣？
1、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人
2022-07-10 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的流程是怎樣的
二手房購(gòu)房流程 第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備 買(mǎi)房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。 第二環(huán)節(jié)：挑選房源 這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延
2022-03-08 15,340 -
二手房購(gòu)買(mǎi)流程是怎么樣的
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2022-07-04 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買(mǎi)方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
