買房簽合同注意哪些事項(xiàng)
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有下列注意事項(xiàng)： 1.房屋交易是否受限。對(duì)于已被抵押、查封這些房子，即便簽了購房合同，那么也是無效的。 2.房屋是否有房產(chǎn)證。無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證這種房子在交易時(shí)，往往無法保證購房者的權(quán)益，尤其是在簽訂購房合同時(shí)，即便買賣雙方簽訂了購房合同，其實(shí)也是不受法律保護(hù)的。 3.賣房者是否具有民事行為能力。 4.合同簽訂是否存在欺詐、脅迫的情形。
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買房簽合同需要注意的事項(xiàng)包括： 1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證； 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平； 3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任； 4、明確約定抵押權(quán)的處理方式； 5、明確面積誤差的處理結(jié)算辦法； 6、及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
買房簽合同注意事項(xiàng)如下：要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證；房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；面積確認(rèn)及面積差異處理；買賣的付款方式是否規(guī)范。
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買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？買房簽合同注意事項(xiàng)有： 1、出賣人應(yīng)當(dāng)依法享有房屋的所有權(quán)，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、明確出賣人逾期交房的違約責(zé)任； 3、約定合同解除事由，當(dāng)交付房屋面積誤差比絕對(duì)值在3％以上的，買受人有權(quán)解除合同。
2021.04.24 124 -
買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫； 3、一定要注意合同
2020.10.09 142 -
買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些買房簽合同注意事項(xiàng)包括： 1、出賣人應(yīng)當(dāng)依法享有房屋的所有權(quán)，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、明確出賣人逾期交房的違約責(zé)任； 3、約定合同解除事由，當(dāng)交付房屋面積誤差比絕對(duì)值在3％以上的，買受人有權(quán)解除合同。 商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)有四份，其中
2022.05.23 343
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買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)
1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。
2022-06-23 15,340 -
買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些
簽訂購房合同時(shí)，首先需要買賣雙方互相核對(duì)身份證明。如果是個(gè)人，核對(duì)身份證；如果是單位，需要核對(duì)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；特殊身份，如軍人需要核對(duì)士兵證或軍官證；外國人、港澳臺(tái)人需要核對(duì)相應(yīng)的護(hù)照等身份證明，以及
2021-11-11 15,340 -
簽買房合同有哪些注意事項(xiàng)
買房算得上是人生中的一件大事，消費(fèi)者在挑選很久后才開始簽訂買房合同的，但是消費(fèi)者在簽訂買房合同注意事項(xiàng)有什么呢，一起來了解一下吧。簽訂買房合同注意事項(xiàng)： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，
2023-06-01 15,340 -
買房簽合同需注意哪些事項(xiàng)
買房簽訂合同應(yīng)該注意的問題有： 1、首先看開發(fā)商是否具備五證，五證是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、查驗(yàn)有關(guān)證
2023-08-02 15,340
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買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購
984 2022.04.17 -
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買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)買房簽合同注意事項(xiàng)有以下八點(diǎn)，分別是： 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一個(gè)是購房者，一個(gè)是開發(fā)商； 2、首先看開發(fā)商是否具備五證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商
435 2023.02.18 -
01:30
買期房簽合同注意事項(xiàng)買期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同。 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11
