買(mǎi)個(gè)商住房40年產(chǎn)權(quán)有多少影響
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買(mǎi)了個(gè)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年的風(fēng)險(xiǎn)： 1.購(gòu)買(mǎi)成本高； 2.居住成本高； 3.不能落戶； 4.居住密度相對(duì)較高； 5.轉(zhuǎn)手成本高。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。
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買(mǎi)了個(gè)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年的風(fēng)險(xiǎn)： 1.購(gòu)買(mǎi)成本高； 2.居住成本高； 3.不能落戶； 4.居住密度相對(duì)較高； 5.轉(zhuǎn)手成本高。
買(mǎi)了個(gè)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年的風(fēng)險(xiǎn)：1.購(gòu)買(mǎi)成本高；2.居住成本高；3.不能落戶；4.居住密度相對(duì)較高；5.轉(zhuǎn)手成本高。
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買(mǎi)了個(gè)商用住房產(chǎn)權(quán)辦理40年有哪些風(fēng)險(xiǎn)？買(mǎi)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年限的風(fēng)險(xiǎn)有購(gòu)房成本相對(duì)于居住用地高；土地使用權(quán)年限相對(duì)較短；土地使用權(quán)年限續(xù)期的方式不確定，還需要根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)所在地的政策規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。
2021.03.26 120 -
商住房產(chǎn)權(quán)多少年商住房的產(chǎn)權(quán)是四十年。居住用地的產(chǎn)權(quán)是七十年，但是，商住房是指在商業(yè)用地上建造的以居住作用為主的房屋，但是土地性質(zhì)還是屬于商業(yè)用地，所以，產(chǎn)權(quán)也低于住宅用地，只是四十年。
2020.02.13 201 -
商品住房有多少年產(chǎn)權(quán)我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，我國(guó)的土地氛圍國(guó)有土地和集體土地兩種。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有，宅基地和自留地、自
2022.04.12 319
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買(mǎi)了個(gè)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
買(mǎi)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年限的風(fēng)險(xiǎn)有購(gòu)房成本相對(duì)于居住用地高；土地使用權(quán)年限相對(duì)較短；土地使用權(quán)年限續(xù)期的方式不確定，還需要根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)所在地的政策規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。
2022-06-09 15,340 -
買(mǎi)了個(gè)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年有哪些風(fēng)險(xiǎn)
買(mǎi)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年限的風(fēng)險(xiǎn)有購(gòu)房成本相對(duì)于居住用地高；土地使用權(quán)年限相對(duì)較短；土地使用權(quán)年限續(xù)期的方式不確定，還需要根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)所在地的政策規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。
2022-06-06 15,340 -
商住樓40年后產(chǎn)權(quán)是多少
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條限定：土地使用權(quán)出讓合同商定的年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要要回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許。續(xù)期的，應(yīng)再次簽訂土地
2022-08-19 15,340 -
商住房產(chǎn)權(quán)40年是合同合同嗎？買(mǎi)商品房
購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)權(quán)40年的風(fēng)險(xiǎn)： 1、購(gòu)買(mǎi)成本高； 2、居住成本高； 3、不能落戶； 4、居住密度相對(duì)較高； 5、轉(zhuǎn)手成本高。
2021-11-21 15,340
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō)，商品房一般
1,340 2022.04.17 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01
