父母房產(chǎn)過戶給子女，需要提供哪些手續(xù)
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兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
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房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
房產(chǎn)過戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
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父母給子女過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下： 1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。 2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。 3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。 4、將納稅
2020.04.20 450 -
父母將房子過戶給子女需要哪些手續(xù)？父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結(jié)合今后對房產(chǎn)的不同處置來采用。雙方當(dāng)事人是需要到房管局辦理過戶手續(xù)，繳納必要的稅費的。
2020.07.08 382 -
父母將房產(chǎn)過戶給子女要哪些手續(xù)一是以出讓的形式過戶，也就是按照交易程序以出售的形式辦理過戶。第二種方式是以贈與的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，包括贈與公證、房屋評估評估、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三種方式是通過繼承轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但這種情況需要發(fā)生在父母其中一方死亡的情況下，這種情況并不常見。
2020.05.12 365
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父母的房子過戶給子女需要提供哪些手續(xù)
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅,契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價2
2022-02-21 15,340 -
父母房產(chǎn)過戶過給子女需要哪些手續(xù)
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納
2022-04-01 15,340 -
父母房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)？
1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈與(意思是不贈給其他兄妹)，要做公證。 2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證，都要復(fù)印。
2022-04-21 15,340 -
父母房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)
將房產(chǎn)贈與兒子辦理步驟及費用1、簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是
2022-02-21 15,340
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01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,428 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,421 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,788 2022.04.15
