二手房按揭完如何辦理
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流程如下： 一、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 二、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 三、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估； 四、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》； 五、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； 六、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； 七、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； 八、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； 九、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； 十、借款人按月還款； 十一、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
《個人住房貸款管理辦法》第七條 借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。 第八條 貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值。 第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
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二手房辦理按揭： 1、二手房辦理按揭首先要經(jīng)過房屋出賣人的同意，然后簽訂購房合同，支付首付款后向銀行申請貸款； 2、銀行對當事人提交的貸款申請材料進行審核，符合條件的準予貸款； 3、銀行依法取得房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載。
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二手房如何辦理按揭辦理二手房按揭時，如果買方要貸款的話，需要先得到賣方的同意。然后買賣雙方需要攜帶個人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購房人的收入證明、銀行對賬單、出賣人的房產(chǎn)證以及契稅發(fā)票到銀行進行貸款。貸款受理后，買受人將首付款寄給賣方，雙方進行協(xié)商，銀行在受
2022.04.12 2,695 -
二手房如何辦按揭一般情況下，辦二手房按揭時，如果買方要貸款，那要先得到賣方的同意。然后買賣雙方要帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房人的收入證明、銀行對賬單、出賣人的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等資料到銀行進行貸款。銀行受理貸款后，買受人會把首付款打給賣方。并且銀行在受理
2022.04.13 739 -
買二手房如何按揭買二手房按揭的流程。二手房購房者，符合貸款條件的，可以向銀行申請按揭貸款，房屋按揭需要房屋有房產(chǎn)證。具體流程如下：1、買二手房者向銀行提交按揭貸款申請；2、銀行審核申請材料；3、申請材料符合申請條件的，銀行貸款中心派人到房屋實地考察，測量房
2022.04.16 946
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二手房如何辦理按揭
二手房辦理按揭的流程： 1、看房，確定要買的房屋。 2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 3、評估，安排評估公司上門評估，業(yè)主配
2022-05-27 15,340 -
如何辦理二手房按揭？
首先買房要貸款的話需要賣方同意然后買賣雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買方的收入證明銀行流水賣方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買方將首付款打給賣方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)
2022-04-13 15,340 -
二手房按揭，如何辦理
按揭貸款的基本流程如下： 實地看房： 信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察； 產(chǎn)權(quán)驗證； 產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件
2022-04-17 15,340 -
二手房按揭如何辦理？
二手房按揭方法：1.通過二手房中介賣方和買方簽訂房屋買賣合同2.擔保公司到銀行面簽，由買方簽訂銀行貸款合同，賣方配合買方辦理按揭抵押貸款。3評估公司對房產(chǎn)價值進行評估4.擔保公司拿回評估報告報送銀行審
2022-05-07 15,340
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,918 2022.04.15 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
617 2022.05.13 -
01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,103 2021.04.25
