違約賠償協(xié)議書范本 甲方（出賣人）：都城物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方（買受人）：勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主 1、2007年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》（合同編號：），乙方購買勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購房款人民幣元。 2、甲方應于2007年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自2008年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至2008年5月19日。 5、乙方已于2008年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。 6、自2007年11月1日起至2008年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行 一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于2008年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。 三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。 四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日。

1、采購合同違約責任條款的承擔方式。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 2、采購合同違約責任條款的約定。違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方所有實際損失。