拍賣后的實際面積就比房產(chǎn)證上的面積小
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權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為房地產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以更正。
當(dāng)房產(chǎn)證面積比實際面積小，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赜袦y繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)提出重新測繪要求。經(jīng)測繪屬實的，當(dāng)事人可以就新測繪的實際面積帶著相關(guān)的證件資料到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行更正登記。
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理可以先進(jìn)行房屋測繪，對房屋的實際面積進(jìn)行測量，由測繪人員出具測繪報告，然后房屋權(quán)利人、利害關(guān)系人再帶上房產(chǎn)證和測繪報告、產(chǎn)權(quán)人戶口本、身份證，到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行更正。
2021.01.28 265 -
房產(chǎn)證顯示面積比實際面積小合法嗎房產(chǎn)證登記的面積比實際面積小的，一般不合法。維權(quán)時權(quán)利人應(yīng)當(dāng)攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜怯浥c異議登記，利害關(guān)系人申請更正登記的還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。
2021.02.28 299 -
房子的面積比實際面積小該怎么辦?房屋面積比實際面積小，分為以下不同情況進(jìn)行解決： 1、在一個較小的誤差范圍內(nèi)(如正負(fù)1%以內(nèi))，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關(guān)差價進(jìn)行結(jié)算; 2、在一個合理的，買方能接受的范圍內(nèi)(如正負(fù)3%以內(nèi))，買賣雙方按合同約定的房屋單
2021.02.16 525
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房產(chǎn)證上的面積比實際面積太小怎么辦
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《》第十九條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更
2022-08-18 15,340 -
房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么辦？
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《》第十九條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更
2022-08-30 15,340 -
房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《》第十九條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更
2022-09-17 15,340 -
房產(chǎn)證面積比實際面積小如何處理
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《民法典》第二百二十條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，
2022-10-13 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,146 2022.04.17 -
00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,327 2022.05.11 -
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,346 2022.04.25
