公房承租人死亡后如何變更承租人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
變更承租人必須符合政策規(guī)定，且經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)單位同意才能辦理，否則無(wú)法變更。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）。 三、其生前在本處無(wú)本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 四、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人的子女（按他處居住情況）； 3、原承租人的父母； 4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。 共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時(shí)，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無(wú)其他房屋居住，或者有，但居住困難的人（結(jié)婚、出生不受前述條件限制）。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
法律保護(hù)共同居住的人或共同經(jīng)營(yíng)人的承租權(quán)，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下： 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房。而公租房變更承租人沒(méi)有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見(jiàn)，按實(shí)踐，一般實(shí)際居住人有繼續(xù)承租權(quán)利，不需要B女兒的同意。寫(xiě)公租房變更承租人協(xié)議根據(jù)以上幾點(diǎn)，寫(xiě)好后準(zhǔn)備公租房變更承租人準(zhǔn)備材： （一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）； （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷(xiāo)證明（原件及復(fù)印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過(guò)戶協(xié)議公證書(shū)； （六）過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。
-
公租房如何變更承租人承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫(xiě)變更書(shū)面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意變更意見(jiàn)書(shū)等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部
2020.05.30 577 -
承租人死亡承租人變更法律變更公房承租人需滿足的條件： （1）原承租人死亡或外遷； （2）與原承租人為同一戶籍； （3）是原承租人的家庭成員； （4）與原承租人共同居住一年以上； （5）沒(méi)有其他住房； （6）經(jīng)滿足條件的當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記
2021.04.14 372 -
承租房如何變更承租人一般情況下，承租方變更承租人的流程如下：1、原承租人要先獲得原出租人的書(shū)面同意，出租原出租房屋的部分或全部；2、原承租人和承租人要簽房屋轉(zhuǎn)租合同；3、拿著轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案；4、領(lǐng)經(jīng)注記蓋章的原房
2022.04.16 3,607
-
公房承租人死亡如何變更承租人
根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》，的相關(guān)規(guī)定：“公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶，符合過(guò)戶條件的家庭成員有兩人
2022-02-02 15,340 -
承租人死亡后，如何變更承租人
承租人死亡后，經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)單位的同意，可以變更承租人。承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；二、不能按第一條協(xié)商一致的，出
2022-01-29 15,340 -
公產(chǎn)房承租人死亡后，如何變更承租人，公產(chǎn)房變更承租人的法律規(guī)定
公產(chǎn)房的承租主要由地方法規(guī)調(diào)整，各地省市的公產(chǎn)房政策不一樣，而且隨著社會(huì)發(fā)展也在不斷調(diào)整，天津市現(xiàn)在適用的是2007年7月1日期實(shí)施的《天津市公有住房變更承租人管理辦法》，其中明確規(guī)定了“公有住房承租
2022-03-07 15,340 -
公房承租人死亡后如何確定新的承租人，公房承租人死亡后如何承租？
公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。那么，公房承租人死亡后如何確定新的承租人，
2022-04-09 15,340
-
01:29
人死亡了車(chē)子如何繼承車(chē)子若為死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則屬于遺產(chǎn)的范圍，由其繼承人依法繼承。一般情況下，根據(jù)車(chē)子的市場(chǎng)價(jià)，在繼承人之間進(jìn)行適當(dāng)分配。如果有遺囑的，根據(jù)遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承，由繼承人協(xié)商，一人取得車(chē)輛，對(duì)其他繼承人進(jìn)行補(bǔ)償。如果沒(méi)辦法協(xié)商一致的
1,717 2022.04.17 -
00:56
父母死亡房子是公房如何繼承父母死亡房子是公房，是不能繼承的。公房的所有權(quán)歸國(guó)家所有，不能被繼承。只有在房屋轉(zhuǎn)變所有權(quán)以后才可以繼承，有遺囑按照遺囑執(zhí)行，沒(méi)有遺囑有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承，上述兩種情況都沒(méi)有的，按照法定繼承辦理繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，
1,947 2022.05.11 -
01:10
公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租權(quán)可以
2,032 2022.04.17
