承租人死亡后原承租人是否可以變更
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法律保護(hù)共同居住的人或共同經(jīng)營(yíng)人的承租權(quán)，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
變更公房承租人需滿足的條件： （1）原承租人死亡或外遷； （2）與原承租人為同一戶籍； （3）是原承租人的家庭成員； （4）與原承租人共同居住一年以上； （5）沒有其他住房； （6）經(jīng)滿足條件的當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記。
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承租人是否可以立遺囑變更承租人依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，承租人如果再轉(zhuǎn)租房屋的，需要經(jīng)出租人的同意，而承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋，所以承租人是不能立遺囑變更承租人。
2021.03.10 149 -
原承租人死亡后如何確立新承租人公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定新的承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租 二、不能按第一條協(xié)商戔的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女
2021.02.26 250 -
承租人死亡死亡孫子可以承租嗎有繼承權(quán)。但是第一繼承權(quán)的人不是孫子。承租人死亡后，生前未與其共同生活的親屬或者法定繼承人，如果確需繼續(xù)租用住房的，享有優(yōu)先承租權(quán)，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。
2021.04.10 226
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承租人死亡變更承租人
法律保護(hù)共同居住的人或共同經(jīng)營(yíng)人的承租權(quán)，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021-12-14 15,340 -
承租人死亡后，如何變更承租人
承租人死亡后，經(jīng)過產(chǎn)權(quán)單位的同意，可以變更承租人。承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；二、不能按第一條協(xié)商一致的，出
2022-01-29 15,340 -
公房承租人死亡后，子女可以變更承租人嗎？
1、天津市對(duì)此是有明確規(guī)定的，給您附在下面希望可以幫到您。2、文件，天津市公有住房變更承租人管理辦法(2007年6月3日根據(jù)《天津市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于修改的通知》(津國(guó)土房管[2007]489號(hào)
2022-02-07 15,340 -
公房承租人死亡后如何變更承租人
變更承租人必須符合政策規(guī)定，且經(jīng)過產(chǎn)權(quán)單位同意才能辦理，否則無法變更。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
2022-01-29 15,340
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擔(dān)保人死亡繼承人是否需要承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保人死亡繼承人需要承擔(dān)責(zé)任。繼承人應(yīng)當(dāng)在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人，對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任
3,040 2022.04.17 -
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法人變更后原法人新簽合同是否有效法人的變更主要是指，法人的合并與分立。根據(jù)我國(guó)民法典以及公司法的規(guī)定，法人合并或分立后，原法人的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。換句話說，法人變更之后，原法人新簽的合同繼續(xù)有效。具體來說：第一，法人合并的情形。原法人的權(quán)利和義務(wù)，由合并后
2,999 2022.04.15 -
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
672 2022.04.25
