離婚協(xié)議約定夫妻房產(chǎn)歸子女所有但未過戶,效力如何
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夫妻之間的離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)歸兒子、女兒所有，該約定應(yīng)視為夫妻之間將房產(chǎn)贈(zèng)與兒子、女兒的意思表示。公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
《民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
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是有效的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。
1.如果雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，那么由于在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成了一致意見對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分，房產(chǎn)所有權(quán)歸子女所有。即使房子未過戶給孩子，夫妻一方也不能將房屋出售。2.如果夫妻一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定把房子過戶給孩子的，另一方可以去向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，并依法判決一方履行協(xié)議中規(guī)定的相應(yīng)義務(wù)。3.但是，如果簽訂離婚協(xié)議后，雙方實(shí)際并未辦理離婚的，該協(xié)議則無效。
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離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,但未辦過戶如何解決離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話
2021.01.13 203 -
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離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶可以處分房屋嗎離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶不可以處分房屋。離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的條款對(duì)男女雙方具有法律約束力，未過戶前當(dāng)事人不得隨意對(duì)該房屋進(jìn)行物權(quán)處分與收益。
2021.02.14 182
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離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有, 但是未過戶
1、離婚協(xié)議有效，如果拒絕過戶，可以已離婚協(xié)議起訴要求過戶； 2、這種情形只有調(diào)解經(jīng)你們雙方同意達(dá)成協(xié)議，才可能，否則，法院不會(huì)這樣判決。 3、不存在贈(zèng)送問題。 4、可以約定女兒成年前的財(cái)產(chǎn)處置，成年
2022-01-12 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶能有法律效力嗎
夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，雙方可以約定房屋所有權(quán)歸孩子所有。房屋沒有辦理過戶登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助子女辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一千
2022-06-03 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶
夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，雙方可以約定房屋所有權(quán)歸孩子所有。房屋沒有辦理過戶登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助子女辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一千
2022-06-02 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶子女怎么辦
夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，雙方可以約定房屋所有權(quán)歸孩子所有。房屋沒有辦理過戶登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助子女辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一千
2022-06-07 15,340
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00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17 -
00:55
婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效嗎婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是否有效，要看是否符合條件。只要婚后夫妻財(cái)產(chǎn)的約定協(xié)議符合法律規(guī)定的生效條件，那么就會(huì)有效。具備下列條件的民事法律行為有效： 1、訂立婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，
1,073 2022.04.17 -
02:11
夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時(shí)，都會(huì)在離婚協(xié)議中，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對(duì)協(xié)議中約定的，財(cái)產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對(duì)未分
1,539 2022.04.17
