請(qǐng)問售樓部不退首付要找誰弄
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可以直接找開發(fā)商的。 開發(fā)商不肯退首付款可以選擇給開發(fā)商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開發(fā)商退還房款，具體訴訟費(fèi)那要看訴求金額有多少。首付就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。
這種情況首付可以退，但是會(huì)扣一部分作為違約金，因?yàn)檫@屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
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樓房質(zhì)量問題要找什么部門？樓房出現(xiàn)質(zhì)量問題，且并未過保修期，可以聯(lián)系質(zhì)檢站。同時(shí)可以聯(lián)系開發(fā)商，要求承擔(dān)維修責(zé)任。如果保修期已經(jīng)屆滿，可以聯(lián)系物業(yè)，按照規(guī)定的程序動(dòng)用專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)
2020.12.09 186 -
首付交了找不到擔(dān)保人可以退首付嗎需要根據(jù)雙方的協(xié)議來看，一般購房貸款找不到擔(dān)保人的，可以找銀行指定的擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，需要支付一定的手續(xù)費(fèi)用，如果不愿意找第三方擔(dān)保公司，則只能與開發(fā)商或售房方協(xié)商退房事宜。
2020.11.06 204 -
首付交了擔(dān)保人找不到可以退首付嗎首付交了找不到擔(dān)保人是否可以退首付，需要根據(jù)雙方的協(xié)議來看，一般購房貸款找不到擔(dān)保人的，可以找銀行指定的擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，需要支付一定的手續(xù)費(fèi)用，如果不愿意找第三方擔(dān)保公司，則只能與開發(fā)商或售房方協(xié)商退房事宜。
2020.03.15 112
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售樓部不給退首付找誰
可以直接找開發(fā)商的。 開發(fā)商不肯退首付款可以選擇給開發(fā)商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開發(fā)商退還房款，具體訴訟費(fèi)那要看訴求金額有多少。首付就是買房時(shí)按國家比例第一
2022-05-15 15,340 -
售樓部退房找誰
開發(fā)商。因?yàn)楦l簽訂的購房合同就找誰，所以正常應(yīng)該是開發(fā)商。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 《民法典》第四百六十五條依法成立的合同
2022-05-27 15,340 -
售樓部退房要去哪
1、開發(fā)商。 2、因?yàn)楦l簽訂的購房合同就找誰，所以正常應(yīng)該是開發(fā)商。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。 3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2022-06-26 15,340 -
在售樓部看房時(shí)會(huì)會(huì)如何提問？售樓部會(huì)問的問題有哪些？請(qǐng)問最好？
面對(duì)形形色色的沙盤，該看些什么面對(duì)巧舌如簧的售樓小姐，你要問些什么？今天就來支招了，在售樓部看房要問什么？且往下看。提問題越詳細(xì)越好通常情況下，購房者在售樓部都會(huì)通過置業(yè)顧問的介紹，了解到樓盤位置、整
2022-02-27 15,340
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01:21
想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國法律規(guī)定的單方面解除商品房買賣合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利，當(dāng)事人就很難去解除商品房買賣合同。如果享有權(quán)利的話，當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式或者
2,380 2022.04.17 -
00:59
快遞員把包裹弄丟了,應(yīng)該找誰賠付快遞員把包裹弄丟了，應(yīng)該找快遞公司賠付。快遞公司沒能將貨物送到指定的收貨人手中，其行為本身屬于違約行為，如果快遞公司不能提交證據(jù)證明，快遞的丟失是因收貨人的過錯(cuò)造成的，就應(yīng)該對(duì)貨物的丟失承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，快件延誤、丟失、損
6,001 2022.05.11 -
00:59
買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒?dòng)需要遵循誠實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對(duì)于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18
