國家對首付來源規(guī)定？
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首付來源符合以下要求時(shí)才能通過： 1、不是來源于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)； 2、不是來源于互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)或者小額貸款公司； 3、不是來源于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用提供； 4、不是來源于非直系親屬的轉(zhuǎn)賬。
《貸款通則》第十七條 借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%。
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有計(jì)劃購房的朋友應(yīng)該已經(jīng)感受到了，今年在廣州比以前難很多，一方面是銀行放款額度緊張，銀行放款時(shí)間延長了，個(gè)別銀行甚至?xí)和Ａ朔抠J業(yè)務(wù)。一方面是廣州現(xiàn)在嚴(yán)查首付款來源，現(xiàn)在買房除了提供首付款憑證外，還需提供首付款所在銀行近半年的流水，以查看首付款資金來源，部分銀行要求首付須為家庭自有資金。所以這些關(guān)于購房政策、首付款來源、貸款政策的細(xì)則準(zhǔn)備買房的你一定要了解清楚。
主要規(guī)定的是客戶自己的錢，可以是個(gè)人工資收入、存款等等，理財(cái)提現(xiàn)出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠，找親朋好友借錢，對方轉(zhuǎn)至客戶名下，客戶再支付給房地產(chǎn)開發(fā)商也可以。
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國家購房首付新規(guī)定購房首付比例國家規(guī)定的，根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%;當(dāng)購買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%;購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，
2021.02.02 532 -
國家規(guī)定的單一來源公示規(guī)定有哪些單一來源公示規(guī)定具體如下： 1、只能從唯一供應(yīng)商處采購的'、'發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商采購的'、'必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的'這三種情
2022.11.07 1,909 -
首付資金來源怎么審查1.提審前應(yīng)當(dāng)提供首付款來源近半年來流水； 2.首付款為近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，應(yīng)當(dāng)核實(shí)為合理收入所得； 3.對于直系親屬轉(zhuǎn)入的，要提供該直系親屬近半年來的流水； 4.再次核實(shí)借款人的征信。
2020.04.19 511
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首付來源怎么弄？
如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的審核，首先要搞清楚沒有通過的原因。根據(jù)新規(guī)，規(guī)定貸款人的首付款來源不能是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供；不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司提供；不能是個(gè)人綜合消
2023-09-03 15,340 -
國家規(guī)定貸款下不來首付違約金多少?
1、國家規(guī)定貸款下不來首付違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)簽訂的合同來進(jìn)行認(rèn)定，如果不是買家的原因造成貸款不下來是不需要支付違約金的。如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該
2023-09-06 15,340 -
首付來源如何才能通過
如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的審核，首先要搞清楚沒有通過的原因。根據(jù)新規(guī)，規(guī)定貸款人的首付款來源不能是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供；不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司提供；不能是個(gè)人綜合消
2023-08-04 15,340 -
為什么銀行貸款要看首付首付款來源
不過也有銀行表示，首付來源審查確實(shí)有所放松。某銀行工作人員則直接表示：已經(jīng)放松，例如可以通過將非自有資金轉(zhuǎn)給直系親屬再轉(zhuǎn)給個(gè)人，然后再將首付資金存在該行一個(gè)月，就可以按自有資金正常申請貸款。相當(dāng)于是變
2023-08-12 15,340
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國家對高利貸的新規(guī)定高利貸就是指，嚴(yán)重超過法定利率的民間借貸，在我國高利貸不會(huì)受到法律保護(hù)，情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)?gòu)成犯罪。2020年關(guān)于高利貸的最新規(guī)定就是，8月20日最高人民法院頒布的最新司法解釋，即《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》。最
3,849 2021.04.25 -
01:08
裝修時(shí)間國家規(guī)定裝修時(shí)間國家規(guī)定如下：工作日的早上8點(diǎn)到12點(diǎn)、下午14點(diǎn)到18點(diǎn)，因?yàn)樵诃h(huán)境噪聲污染防治法有禁止裝修作業(yè)活動(dòng)時(shí)間，禁止在法定休息日、節(jié)假日全天、工作日12到14點(diǎn)、18點(diǎn)到次日8點(diǎn)進(jìn)行裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集
23,449 2022.05.11 -
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國家規(guī)定幾歲一年級(jí)國家規(guī)定六歲可以上一年級(jí)。兒童已經(jīng)年滿六周歲的，父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)送其入學(xué)接受并完成義務(wù)教育，條件不具備的地區(qū)，入學(xué)年齡可以推遲至七周歲，因身體狀況需要延緩入學(xué)或者休學(xué)的，兒童的父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提出申請，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
16,103 2022.05.11
