1、出租房房東個(gè)人情況對于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。 2、定金支付注意事項(xiàng)如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，并且要求出具收條。 3、房屋損壞情況寫進(jìn)合同承租方收房時(shí)要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。 4、收據(jù)押金條的保管承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。 5、物業(yè)雜費(fèi)交付寫進(jìn)合同 除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。 6、尋找合適房屋在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，可根據(jù)自身需在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，可根據(jù)自身需求，在租金承受能力有限的情況下，要交通便利，上下班時(shí)間不長，距離遠(yuǎn)一些的房屋也可列入選擇租賃范圍之內(nèi)。

簽合同需要注意的細(xì)節(jié)有，首先應(yīng)核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格；合同形式；合同的條款要具體、明確；訂約前的合同義務(wù)；對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，并出具時(shí)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回；合同簽訂以后，合同的原件必須要交公司統(tǒng)一保管。