中介售房能否委托注意事項
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委托中介銷售和個人銷售的注意事項包括：檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)資格證書；綜合比較中介公司的服務(wù)模式；仔細(xì)閱讀中介合同；中介公司是否有暗箱操作；房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項。
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委托中介賣方需要注意以下內(nèi)容：1、如果是委托中介公司，要注意審查中介的資質(zhì)是否合法；2、最好要與中介簽訂書面的委托協(xié)議，協(xié)議中對于委托事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等進行詳細(xì)的約定，防止中介在從事委托事務(wù)時對委托人的財產(chǎn)造成損害。
委托中介售房的注意事項如下： 1、一定要選對中介。 2、別輕易使用獨家代理。 3、不要使用全權(quán)委托。 個人售房的注意事項如下： 1、價格一定要合理。 2、態(tài)度一定要端正。 3、合同內(nèi)容要明確。
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委托中介代售房要注意什么委托中介售房和個人售房的注意事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀中介代理合同；注意中介公司是否存在暗箱操作；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；
2021.01.22 144 -
委托中介賣房有哪些需要注意的事項有下列注意事項： 1.價不能由中介說了算。房屋價格是多少，自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的。 2.明確中介費支付細(xì)節(jié)。中介費具體是多少，支付的方式是什么，支付時間是哪天，這都需要與中介約定清楚。 3.委托期限不宜過長。 4.簽署合同等文件
2020.10.20 258 -
委托中介賣房需要注意的事項有哪些委托中介賣房需要注意的事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.09 137
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委托中介賣房有哪些注意事項
1、“全權(quán)委托”、“獨家代理”慎重選擇 委托中介賣房一般有“全權(quán)委托”、“獨家代理”兩種方式。“全權(quán)委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部權(quán)利，可以代為確定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。 2、
2022-06-12 15,340 -
委托中介賣房要注意哪些事項
1、中介機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)是否合理如果不合理，當(dāng)事人可以與中介協(xié)商談妥中介費，并明確寫入居間合同中。2、中介費的交付時間為了保險起見，可以選擇等中介幫你把、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費。3、中介費的
2022-08-22 15,340 -
委托中介賣房時應(yīng)注意哪些事項
1、選擇正規(guī)的中介人選擇中介人是委托中介人購買房間的重要環(huán)節(jié)之一，如果不選擇中介人，你的房子很長時間都賣不出去，或者賣不出好價錢，或者非法的中介人有可能逃走。因此，為了避免這種情況，必須選擇正規(guī)的品牌
2021-10-25 15,340 -
委托中介時該注意哪些事項
委托中介時該注意查、看、審、選。一要查：查驗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人是否具備從業(yè)資格。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)除經(jīng)工商登記外，還應(yīng)經(jīng)本市房地產(chǎn)管理部門備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開設(shè)的營業(yè)場所作為分支機構(gòu)也須經(jīng)工商和房地
2022-02-11 15,340
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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交房注意事項流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗收房屋。購房者應(yīng)該提前安排時間，親自到場對于房屋進行驗收。在驗收房屋的時候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗收備案表，實測面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
850 2022.04.15 -
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購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進行查冊，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,240 2022.04.17
