買賣雙方和中介口頭解除合同合法嗎
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1.合法的，《民法典》認(rèn)可口頭合同的有效性，只要當(dāng)事人意思表示一致，不論是否存在書面形式，當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實(shí)守信地履行，不得擅自解除合同，如果滿足合同解除的條件的，通知到對(duì)方，即可解除合同。 2,.合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?，它也是一種法律制度。 3.解除買賣合同一般有兩種情形：一種是法定解除，一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除為約定解除。
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中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。 依據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而合同是否履行完畢以及之后是否解除，均不影響該報(bào)酬的支付。 因中介隱瞞、欺詐行為導(dǎo)致合同被解除的，委托人可以要求中介返還居間費(fèi)用，并就其因此遭受的損失向中介主張賠償。
中介公司居間成功的，可以收取服務(wù)費(fèi)用，如果買賣雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，那么需要支付費(fèi)用，合同解除的不影響費(fèi)的支付。但是，如果合同無效或者無法履行的情況，那么不用支付服務(wù)費(fèi)。
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口頭買賣合同能否解除口頭買賣合同是能解除的，合同的形式分為書面、口頭和其他法定方式等。解除的方式分為約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指在制定合同時(shí)約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請求解除合同；協(xié)議解除是指
2021.03.06 177 -
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雙方友好解除房屋買賣合同中介費(fèi)還用支付嗎買賣雙方自愿解除合同，也需要支付中介費(fèi)。 在提供交易信息，促成交易的服務(wù)時(shí)，中介公司與買賣雙方之間構(gòu)成居間合同關(guān)系，根據(jù)法律規(guī)定，只要中介公司促成了交易，即買賣雙方簽訂了合同，中介公司提供的居間服務(wù)就已完成，即使此后，合同無法履行或交易失敗
2021.03.11 227
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買賣雙方解除合同能免除中介傭金嗎
第一種情況中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，無權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi) 第二種情況中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，而非由于中介公司的原因，買賣雙方
2022-07-15 15,340 -
雙方口頭協(xié)商解除買賣合同怎么寫
方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方。 二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部
2022-07-02 15,340 -
中介口頭同意解除租房合同
你的這個(gè)遭遇給你該很好的上了一課！你認(rèn)為中介可以作為見證人，證明你與房東曾經(jīng)口頭約定，如果在租賃合同履行期間，想解除租賃合同，提前一個(gè)月通知房東即可?，F(xiàn)在中介部給做見證，房東也不承認(rèn)，你們的書面合同中
2022-02-25 15,340 -
雙方解除房屋買賣合同中介費(fèi)是怎樣的
在提供交易信息，促成交易的服務(wù)時(shí)，中介公司與買賣雙方之間構(gòu)成居間合同關(guān)系，根據(jù)法律規(guī)定，只要中介公司促成了交易，即買賣雙方簽訂了合同，中介公司提供的居間服務(wù)就已完成，即使此后，合同無法履行或交易失敗，
2022-07-15 15,340
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01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對(duì)買方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
796 2022.04.17 -
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買賣合同怎么解除根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,947 2022.04.15 -
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賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
690 2022.04.25
