民法通則關(guān)于房屋贈(zèng)與合同如何形成
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房屋贈(zèng)與合同滿足下列條件則有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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撤銷贈(zèng)與合同是有兩種情況的。 1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。這種情況，只需要證明贈(zèng)予物還沒有被轉(zhuǎn)移，就可以撤銷贈(zèng)與合同了。 2、法定撤銷權(quán)，撤銷贈(zèng)與合同，需要符合法定的情形，這個(gè)時(shí)候就需要證明這些法定情形的存在，才可以撤銷贈(zèng)予合同。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人具有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)，對于公證贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得主張任意撤銷權(quán)，但是可以通過法定撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十三條：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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民法通則贈(zèng)與合同如何進(jìn)行撤銷經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷。但在具備法定事由時(shí)，即便是經(jīng)過公證的贈(zèng)與，贈(zèng)與人也是可以請求法院撤銷的。這里的法定事由具體包括以下三點(diǎn)： (一)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)
2021.01.27 112 -
民法典房屋贈(zèng)與合同如何撤銷房屋贈(zèng)與合同可以任意撤銷或法定撤銷，但是任意撤銷需要房屋權(quán)利為轉(zhuǎn)移前才能行使，同時(shí)，經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同不適用。法定撤銷權(quán)是以下情形可以行使：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的可以申請撤銷；對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行可以申
2021.02.19 141 -
民法典贈(zèng)與房屋的合同如何生效贈(zèng)與房屋的合同依法成立時(shí)就生效。成立的時(shí)間是：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立；在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律其他規(guī)定等。
2021.03.24 94
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最新民法通則房屋贈(zèng)與合同如何撤銷？
房屋贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。不過經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。 此外，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人也是可以撤銷贈(zèng)與的： (一
2022-10-13 15,340 -
民法通則關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同的是否公證
房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證怎么做，所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。這種贈(zèng)與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產(chǎn)贈(zèng)與人必須
2022-03-31 15,340 -
民法通則如何辦理房屋贈(zèng)與的手續(xù)
一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟： （一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。(二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料
2022-04-25 15,340 -
關(guān)于房屋贈(zèng)與合同糾紛
房屋贈(zèng)與合同糾紛是指在房屋贈(zèng)與合同簽訂后，贈(zèng)與方發(fā)生特殊事由或者情況，不愿意繼續(xù)履行贈(zèng)與合同約定的相關(guān)內(nèi)容，而受贈(zèng)人卻主張繼續(xù)履行贈(zèng)與合同而產(chǎn)生的糾紛，因此在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，雙方應(yīng)該慎重考慮，并就有關(guān)
2022-06-24 15,340
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,709 2022.04.17 -
01:13
如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,152 2022.04.17 -
01:09
怎么寫農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,143 2022.04.17
