法院拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅是多少錢(qián)，怎么繳納的
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5年以里的房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi)5.55% 過(guò)戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買(mǎi)的房子超過(guò)指導(dǎo)價(jià)格,交3% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 交易登記費(fèi)80 交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 印花稅0.1% 個(gè)人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時(shí)候要看受拍方的情況) 拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)3%(受拍防繳納) 辦貸款的手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi)600 還有一個(gè)評(píng)估公司收評(píng)估費(fèi)用0.5% 如果是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%
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拍賣(mài)住房過(guò)戶和房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)是一樣的。 契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。 個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%。 計(jì)征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
法拍房的稅費(fèi)是：按照?qǐng)?bào)稅價(jià)的10%計(jì)算稅費(fèi)。契稅為1.5%至3%，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1%，印花稅為0.1%，個(gè)人所得稅為1%，交易登記費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)，拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)為3%。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)繳納法院拍賣(mài)房產(chǎn)的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人繳納。買(mǎi)受人必須在指定的日期內(nèi)辦理繳納稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的10%，買(mǎi)受人拒絕繳稅悔拍的交納的保證金不予退還。
2020.10.12 436 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)的稅費(fèi)到底由誰(shuí)繳納由買(mǎi)方承擔(dān)的。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的10%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)， 買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 在行為發(fā)生地所轄的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
2020.04.20 364 -
拍賣(mài)來(lái)的房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅1、契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅
2020.02.17 314
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法院拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅是多少錢(qián)，如何繳納的
1.5年以里的房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi)5.55% 2.過(guò)戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買(mǎi)的房子超過(guò)指導(dǎo)價(jià)格,交3% 3.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 4.交易登記費(fèi)80 5.交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 6.印花稅0.1% 7.個(gè)人
2022-06-22 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)需要繳納多少稅
拍賣(mài)住宅和買(mǎi)賣(mài)住宅的稅金是一樣的。權(quán)利稅：個(gè)人第一套普通住宅90平方米以下的1％，90－140平方米的1、5％，套房和140平方米以上的住宅的3％。營(yíng)業(yè)稅：不足5年的全額5、5％，不足5年的免除。個(gè)人
2021-10-28 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納稅費(fèi)是多少錢(qián)
繳納稅費(fèi)按照以下計(jì)算： 1、契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 2、營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5。5%，滿五年的免征。 3、個(gè)人所得
2022-05-22 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)繳納什么稅
拍賣(mài)住房過(guò)戶和房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)是一樣的。契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。個(gè)人所得稅
2022-04-28 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:55
法院能拍賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,342 2022.04.15
