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使用房貸三明公積金貸款可以提前還款嗎

2022-08-01 18:54

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專業(yè)分析:

一、降低首付比例。職工家庭首次住房公積金貸款已結(jié)清,申請第二次住房公積金貸款的,首付比例由30%調(diào)低至20%。 二、調(diào)整最高貸款額度。全市雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為50萬元、單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。 三、縮短貸款準入繳存期限。職工所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上至今即可申請住房公積金貸款。 四、放寬貸款住房面積限制。職工在2016年3月1日之后(購買商品房的以買賣合同備案登記時間為準,購買二手房的以契稅繳納時間為準)購買非普通自住住房的,可申請住房公積金貸款。

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是完全可以的。公積金貸款可提前還款,但借款人必須正常還款一年以上才可以提前申請還貸。債務人提前履行債務給債權(quán)人增加的費用,由債務人負擔。人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。

陳志榮律師

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公積金貸款可以通過申請?zhí)崆皟斶€。相關法律規(guī)定,住房公積金管理委員會應當根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定,指定委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行(以下簡稱委托銀行)。住房公積金管理中心應該委托委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、存款和歸還等手續(xù)。

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