房屋合同違約可以要求補償嗎
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如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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解除合同可以要求違約金。但必須符合的條件是，當事人約定了違約金、有一方當事人違約、以及當事人之間沒有相反的約定的，解除權(quán)人才可以向違約方主張違約金。
合同違約可以要求賠償。一方當事人違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約給對方當事人造成的損失超過約定的違約金數(shù)額的，應根據(jù)實際損失進行賠償，補償違約金不足的部分。
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合同約定違約金可以要求賠償嗎合同沒有約定違約金只要經(jīng)雙方協(xié)商一致也可以要求賠償違約金。當事人可以訂立補充協(xié)議約定賠償違約金；協(xié)議不成的，可根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習慣等因素來確定違約責任；仍不能確定的，受損害方可以視情況合理地請求違約方承擔修理、重作、更換等責任。
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