商品房違章建筑可以買賣嗎？
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章建筑不能買賣。違章建筑本身就是一種違法行為，政府部門可以做出拆遷改造的決定。買賣合同的標的物必須合法，不得違反法律規(guī)定。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款、第二款 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
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禁止買賣違章建筑進行交易。違章建筑本身就是一個違法行為，政府部門可以對其作出拆除、改造的決定。而買賣合同的標的物必須要是合法的，不能違反法律規(guī)定。
依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律的規(guī)定，違章建筑是不受法律保護的，所以購買違章建筑有可能面臨強制拆除的風險。
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違章建筑可以拍賣嗎違章建筑不可以拍賣。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反國家相關法律的規(guī)定，動工建造的房屋及設施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。
2021.12.11 2,726 -
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違章建筑可以買賣嗎
1、違章建筑不能買賣 作為理性的建造者，在知道建設房屋需要獲得允許的情況下仍違反法律規(guī)定，其所享有的權利便不受法律保護，非但如此，無論建筑是否建成都會被拆除，當事人還會面臨被罰款，因此違章建筑不能成為
2022-07-03 15,340 -
違章建筑不可以買賣嗎
違章建筑不能買賣，違章建筑的房屋買賣合同無效。根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定：違章建筑嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限制拆除或者沒收；影響城市規(guī)劃但仍可
2021-11-18 15,340 -
違章建筑可以買賣么？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，如果未經(jīng)有關部門頒發(fā)施工許可證，擅自施工建筑的，或雖有施工許可證和建設用地審批手續(xù)，但未按批準內容施工的房屋建筑物屬違章建筑。它包
2022-08-12 15,340 -
買賣公房違章建筑，車輛還可以買嗎
有違章建筑的公房不能買。違章建筑是法律法規(guī)禁止買賣的房屋。買賣主體未經(jīng)登記備案不合法的，出賣人與買受人訂立的買賣合同無效。
2021-11-07 15,340
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違章建筑可以買賣嗎違章建筑可以買賣，但是建筑人需要補辦相應的許可證，因為根據(jù)司法實踐和相關規(guī)定，涉及違章建筑的買賣合同不一定無效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補辦相關的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內，沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11 -
01:01
違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴重影響到城市規(guī)劃的，由相關部門命令不能繼續(xù)建設，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時間內改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,521 2022.04.15
