契稅：房屋售價(jià)的1.5%（房屋面積在144平方米以上的需要繳納3%，面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 印花稅：房屋售價(jià)的0.05%； 交易費(fèi)：每平方米3元； 測(cè)繪費(fèi)：按照各區(qū)具體規(guī)定； 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按照各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)； 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括： 1、印花稅：房屋售價(jià)的0.05%； 2、交易費(fèi)：每平方米3元； 3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*（房產(chǎn)證未滿5年的）； 4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房屋售價(jià)的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）。 由此可見(jiàn)，在購(gòu)買二手房時(shí)，賣方會(huì)約定由買方來(lái)承擔(dān)和繳納稅費(fèi)。在購(gòu)買二手房時(shí)，除了房屋價(jià)格外，還存在著更多的稅費(fèi)需要繳納，因此購(gòu)買方需要多了解一些稅務(wù)知識(shí)，避免不知情的情況下多繳納一些稅費(fèi)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)參考同類房產(chǎn)來(lái)核定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的稅率為12%。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。