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在什么情況下能做到違約解除合同?

2022-10-17 09:27

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專業(yè)分析:

違約只是解除合同的一種原因。而且違約需要達(dá)到足以使合同目的無法實現(xiàn)時,才能解除合同。合同解除分為雙方解除和單方解除。雙方解除,是指雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同的情況。包括雙方一致同意解除合同,合同約定的解除條件成就。單方解除,是指因為法定的事由,一方當(dāng)事人單方面解除合同的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,單方解除的情況包括:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同約定解除的情形有: 1、雙方約定一定期限到達(dá)時,合同解除的; 2、雙方約定一定條件成就時,合同解除的; 3、合同約定解除的其他法定情形。

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