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法律效力嗎? 要公證嗎?

2023-06-26 11:38

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不需要的,購房協(xié)議只要雙方協(xié)商一致,并簽訂房屋買賣合同后即發(fā)生法律效力。不需要辦理公證也是有效的。 1、簽訂合同是雙方自由、自愿的行為,只要雙方的意思一致,簽字了,合同就成立,就有效。公證和合同的效力是沒有必然的聯(lián)系的。 2、公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證的作用是在發(fā)生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可,借以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當事人解決爭

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

公證書是具有法律效力的: 1、經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書,人民法院應當作為認定事實的根據(jù)。 2、當有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定某些法律行為必須采用公證形式設立、變更或終止時,公證即成為相應的法律行為設立、變更、終止的必備要件。另外,如果按照國際慣例或當事人之間的約定,某些法律行為設立、變更或終止必須辦理公證,則公證也成為其成立的要件。

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