房屋租賃合同糾紛需要用的證據(jù)： 1、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) （1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶(hù)口本等； （2）當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等； （3）法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱(chēng)在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。 2、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) （1）證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)； （2）租賃許可證及租賃登記證明； （3）證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)； （4）房屋租賃合同。 3、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) （1）證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù)； （2）承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。

房屋租賃合同糾紛證據(jù)有：租賃合同和協(xié)議；證明和租賃登記材料；公有房屋，應(yīng)提交同意租賃的證據(jù)；未按合同約定交付房屋，要求承租人提前退房的證據(jù)；承租人未按合同約定擅自改裝證據(jù)；損壞或倒塌，出租人拒絕修復(fù)的證據(jù)；其他相關(guān)證據(jù)。