民法制度可以買(mǎi)賣(mài)集體土地使用權(quán)嗎？
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《民法典》規(guī)定集體土地不可以買(mǎi)賣(mài)。集體性質(zhì)的土地依法歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)民個(gè)人對(duì)集體土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不具備任意處分進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利。
《憲法》第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。 《土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
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集體土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。根據(jù)法律規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。
集體土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。根據(jù)法律規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。
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集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎?集體土地不可以買(mǎi)賣(mài)。集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)集體土地上的房屋。
2020.09.10 349 -
集體土地使用權(quán)可以拍賣(mài)嗎集體土地使用權(quán)不能由法院拍賣(mài)，所有權(quán)是屬于集體的，不能買(mǎi)賣(mài)也不能抵押，抵押的應(yīng)該是土地使用權(quán)。 集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押?jiǎn)栴}。單獨(dú)以集體土地使用權(quán)抵押的，除荒地使用權(quán)外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)
2021.04.23 516 -
集體土地使用權(quán)可以拍賣(mài)嗎?不可以拍賣(mài)。 一、所有權(quán)是屬于集體的，不能買(mǎi)賣(mài)也不能抵押，抵押的應(yīng)該是土地使用權(quán)。 二、集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押?jiǎn)栴}。單獨(dú)以集體土地使用權(quán)抵押的，除荒地使用權(quán)外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)，法律允
2021.03.09 420
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村民集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎
本村村民集體土地通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租等方式將使用權(quán)給他人使用，是合法的。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用
2022-06-04 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
集體土地使用權(quán)不可以買(mǎi)賣(mài)。集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)集體土地上的房屋。
2022-06-24 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎
集體土地使用權(quán)不可以買(mǎi)賣(mài)。集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)集體土地上的房屋。
2022-07-22 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
集體土地所有權(quán)不能買(mǎi)賣(mài)。由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村集體土地買(mǎi)賣(mài)違法，集體土地不能買(mǎi)賣(mài)。依法買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。
2021-11-20 15,340
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00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗羰且詣潛芊绞饺〉玫慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱(chēng)
2,777 2022.04.17 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
