中介跟業(yè)主之間撤銷房屋買賣合同樣本是怎樣的？
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解除房屋買賣合同的協(xié)議書 甲方：***名都房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：*** 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將2008年10月3日購買的**國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。 二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行**分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。 五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。 六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。 七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。 甲方蓋章 乙方簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號碼： 年月日
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我國法律規(guī)定的撤銷合同，有以下幾種情形： 1、因重大誤解訂立的； 2、在訂立合同時顯失公平的； 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。對合同的撤銷，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致撤銷合同，協(xié)商不成的，可以向起訴撤銷；但起訴撤銷存在時效限制，限制的情形為： 1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
房屋買賣合同的撤銷主要原因是在違背了合同當(dāng)事人真實(shí)意思的情況下所實(shí)施簽訂的房屋買賣合同。 其主要表現(xiàn)為：①通過欺詐、脅迫等手段來簽訂合同②當(dāng)事人對合同存在重大誤解，如對標(biāo)的種類（把商鋪理解為住房）、規(guī)格型號（如朝向、樓層、戶型等產(chǎn)生重大誤解）③合同的簽訂顯失公平。 撤銷房屋買賣合同的行使方式：只能向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求予以撤銷。 撤銷房屋買賣合同的行使期限：欺詐、顯示公平的，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使；當(dāng)事人受脅迫的，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)行使；重大誤解的，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個月內(nèi)行使。
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房屋買賣合同怎樣撤銷？可撤銷合同指當(dāng)事人訂立的合同，由于欠缺合法性，根據(jù)法律規(guī)定，享有撤銷權(quán)的合同當(dāng)事人，可依其自主意思而使歸于消滅?？沙蜂N合同是一種相對無效的合同，既享有權(quán)的一方可行使撤銷權(quán)而使合同效力歸于消滅，也可拋棄撤銷權(quán)而使合同繼續(xù)生效。根據(jù)我國法律規(guī)定
2021.02.04 332 -
中介怎樣簽房屋買賣合同中介買賣房屋簽合同時需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本信息；對房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
2021.02.09 191 -
房屋買賣中介合同是否可以撤銷？中介合同能否撤銷，要看合同是否符合民法典規(guī)定的可以撤銷的法定情形，在簽訂中介合同過程是，是否存在重大誤解或者是否存在一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施民事法律行為。重大誤解方或者受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
2021.03.11 574
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買賣房屋中介合同范本是怎樣的
1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。 2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同
2022-07-02 15,340 -
撤銷房屋買賣協(xié)議合同范本是怎樣的
撤銷房屋買賣協(xié)議合同范本甲方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將2008年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋
2022-02-11 15,340 -
房主跟中介簽合同樣本怎么寫
房屋租賃合同 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金為人民幣元
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣合同怎樣撤銷？
可撤銷合同指當(dāng)事人訂立的合同，由于欠缺合法性，根據(jù)法律規(guī)定，享有撤銷權(quán)的合同當(dāng)事人，可依其自主意思而使歸于消滅。可撤銷合同是一種相對無效的合同，既享有權(quán)的一方可行使撤銷權(quán)而使合同效力歸于消滅，也可拋棄
2021-12-27 15,340
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怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,307 2022.04.17 -
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房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷贤瑑?nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
906 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,470 2022.04.17
