債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人, 抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人不是本人的怎么辦
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債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權證押在債權人手里的行為，不受國家法律的保護。 我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定： 一、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 二、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 三、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 四、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權人手里的行為，不符合相關法律規(guī)定，也不受到法律的保護。即使將產(chǎn)權證押在債權人的手里，也不起任何的作用，不能保護債權人的合法權益。
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將房產(chǎn)證交給債權人，不可以起到抵押的作用，抵押權自登記之日起生效。以依法取得房產(chǎn)證的房地產(chǎn)進行抵押的，登記機關應向抵押權人頒發(fā)房屋他項權證。
民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎民法典規(guī)定,在抵押期間,債務人作為抵押人可以轉讓抵押物,但需要通知債權人,所以債務人依法轉讓抵押物,不構成犯罪。
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抵押給債權人的房產(chǎn)怎么處理對于抵押給債權人的房產(chǎn)，在債務人逾期不還款的情況下，債權人可以行使抵押權，也就是抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
2021.03.23 145 -
債務人死亡抵押給債權人的房產(chǎn)如何處理債務人死亡其名下抵押給債權人的房產(chǎn)債權人可以向法院起訴實現(xiàn)抵押權，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)。需要注意，債主向人民法院起訴時，應當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據(jù)。
2021.01.04 217 -
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債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人不是本人怎么辦？
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-16 15,340 -
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人不是本人怎么辦
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-21 15,340 -
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人不是本人的怎么辦
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-09 15,340 -
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，債權人抵押房產(chǎn)怎么辦
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權證押在債權人手里的行為，不受國家法律
2022-04-18 15,340
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01:26
抵押權人是不是債權人一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形
1,686 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:13
同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，構成重復抵押。但是只要債權不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔保的債權不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權抵押權的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17
